Villa singola Lavinio Lido di Enea, Anzio, RM Vendita
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Vendita
Villa singola
Via Giosuè Carducci, 28
Lavinio Lido di Enea, Anzio, RM
200mq, 7 vani

Codice di riferimento: 32151023-44 330.000€
4 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni

Composizione:

La villa immersa nel verde è suddivisa in due appartamenti. Al piano rialzato troviamo: ampio atrio all'entrata con salone e terrazzo che affaccia sul giardino, cucina abitabile con terrazzo, bagno e due camere da letto. Al piano sottostante sala hobby o cantina ed un altro appartamento, con entrata separata, composto da salone, cucina due camere da letto e bagno.

La villa è di 200mq costruita su 1000mq di terreno con un bel giardino, posto auto, zona per animali domestici ed orto con piante da frutta. La villa è in ottimo stato, è stata ristrutturata per uso personale, è termoautonoma con finestre a doppio vetro, zanzariere ed inferiate. Bonus per l'acuirente: l'immobile verrà riverniciato internamente dal venditore.



Zona:

Lavinio Via Giosuè Carducci è sul litorale romano 50 km da Roma a circa 9 km da Anzio. Località residenziale, con tutti i servizi pubblici a disposizione, autobus, treno e centri commerciali. Ottimo per le vacanze estive e per chi stanco del caos cittadino preferisce vivere vicino al mare.



L'immobile è a un chilometro e mezzo dal centro di Lavinio dove troviamo tutti i principali servizi, con cinema multisala e centri commerciali, la stazione ferroviaria di Padiglione è a tre Km. Immerso nel verde, in zona silenziosa, il mare è a circa due chilometri.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Giuliano Pennacchi

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Viale San Lorenzo, 18, 00040, Ardea, RM, Italia
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