Vendita
Villa singola
via castelnuovo, 27
Appiano Gentile, CO
400mq, 16 vani

Codice di riferimento: 32441004-8 780.000€
6 Camere da letto
Classe energetica G
6 Bagni
Appiano Gentile, in residence completamente immerso nel verde vendiamo prestigiosa villa di 400 mq circa disposta su due livelli e circondata da 20'000 mq di terreno e bosco di proprietà.

La villa si presenta in ottime condizioni con facciate in mattoni paramani, serramenti in legno e veranda di 50 mq circa con affaccio sulla piscina. Il piano terra è composto dal salone di 90 mq diviso in: zona conversazione con camino, zona pranzo con uscita diretta sull'ampia veranda, area relax con tavolo da biliardo. Adiacente al salone troviamo la cucina abitabile, arredata con penisola centrale. La zona notte si compone di 3 camere da letto e da 3 bagni. Si accede poi alla zona seminterrata completamente rifinita dove troviamo 3 ampi locali attualmente adibiti a camere matrimoniali con relativi bagni. Troviamo inoltre la centrale termica e la cantina. Le finiture interne di qualità rendono gli ambienti accoglienti e comodamente vivibili. Gli spazi, il numero dei locali e la tipologia dell'immobile rendono lo stesso ideale per famiglie numerose o per persone che amano circondarsi di molti amici. Esternamente oltre alla piscina troviamo anche il campo da tennis di proprietà. Come sopra descritto il terreno di pertinenza si divide in zona giardino e bosco. La posizione seppur isolata e immersa nella più totale pace permette di raggiungere comunque facilmente il centro abitato con tutti i servizi e le comodità e si pone anche in zona strategica per raggiungere le sponde del lago di Como, Milano e gli aeroporti principali. La villa costituisce un'opportunità da non perdere per chi ricerca un immobile di charme.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 293.12 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Laura Arnieri

RE/MAX Karma 2
+393...
Via Ercole Ferrario, 24, 21013, Gallarate, VA, Italia
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