Vendita
Villa singola
Via Foscagno
Aprilia, LT
250mq, 5 vani

Codice di riferimento: 37541040-1 299.000€
4 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Giardino
Aprilia, Via Foscagno.

Villa unifamiliare, ampia metratura, con giardino di 400 mq circa, esposta su tre lati, disposta su due livelli.

Il piano terra rialzato è composto da ampio patio, salone doppio con termocamino, cucina abitabile con dispensa, 4 camere, doppi servizi.

Il piano S1 leggermente interrato è accessibile sia internamente che esternamente ed è composto da ampio garage, un magazzino, 2 locali depositi e sala hobby, attualmente adibita ad abitazione indipendente.

Il tutto si presenta in ottimo stato interno.

I locali non si presentano mansardati e sono di ampia metratura.

Il contesto ove è inserita la struttura è privato, non isolato ed è composto da varie ville, ideale per gli amanti della tranquillità, lontani dai problemi condominiali con spazi esterni e giardino che permette di condividere momenti anche con i propri animali.

Ideale per chi desidera stare lontano da luoghi di stress, lontano dal traffico di Roma, ma a due passi dalla capitale.

L'immobile, già diviso, si presta benissimo alla condivisione per 2 nuclei familiari anche se sono presenti persone con disabilità. Ha possibilità di posti auto sia all'interno che all'esterno.

E' a circa 1 chilometro dall'Ospedale dei Castelli e per chi ha bambini davanti il cancello d'ingresso vi è la fermata del pullman per il trasporto scolastico dall'asilo fino alle scuole superiori.

La Stazione Ferroviaria è a breve distanza (3 minuti con mezzo proprio) e si raggiunge Roma Termini in 20 minuti e viceversa.

La villa è a breve distanza da Ariccia, Genzano, Lanuvio, Albano Laziale etc., inoltre il mare lo si raggiunge in meno di 10 km.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Sabrina Martini

RE/MAX Urbest 3
3398...
Via Gadames, 7, 00199, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente