Vendita
Villa singola
Loc. Torre dei Corsari via Della Torre, 96
Arbus,
200mq, 5 vani

Codice di riferimento: 32601036-55 349.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
Torre dei Corsari - Marina di Arbus - In questo angolo ancora incontaminato della Sardegna che rievoca le antiche rotte dei pirati ed oggi rinomato per le sue immense dune di sabbia, si propone in vendita una delle prime ville e tra le più panoramiche della località. La posizione domina la località e la spiaggia, la villa si trova infatti nella via principale, a metà strada tra il ristorante ed il supermercato con un'esposizione che le permette di godere della luce tutto il giorno ed una incredibile vista sulle dune di sabbia e sul mare. La villa suddivisa in due livelli, al piano terra è composta da un'ampia sala con soggiorno e camino scalpellato a mano, la cucina, due camere letto, un ripostiglio, due bagni ristrutturati nel 2018, di cui uno con cabina per doccia, un'ampia balconata, nonché un grazioso portico all'ingresso. Tutto l'appartamento principale ha un pregiato pavimento in cotto sardo con decorazioni artigianali. L' immobile al piano seminterrato è invece composto da due locali attrezzati, altri due locali ripostiglio, un bagno ed un ampio pergolato che permette di cenare all'aperto godendosi il panorama unico. Nella parte inferiore della villa sono presenti un locale lavanderia con ampio lavandino e cabina doccia aggiuntiva, sul tetto della casa è presente un bellissimo terrazzo di quasi 30 mq che costituisce uno dei punti più alti di Torre dei Corsari e permette una stupenda vista a 360 gradi, nonché di prendere il sole con assoluta privacy. Nella parte che guarda la spiaggia è stato costruito un barbecue in granito, decorato da un artigiano locale, con un ampio forno per pizza, lavello e ampia zona griglia. La Villa è collegata alla fogna centrale, inoltre possiede due ampie cisterne interrate per una capienza complessiva di 16 mila litri che le permettono autonomia di acqua anche in caso di razionamento dell'acquedotto nei periodi estivi. Completano l' immobile il giardino, il cortile e le terrazze sottostanti alla casa in cui sono presenti due file di ulivi. L' intera proprietà è inserita su un lotto di forma regolare avente una dimensione di 800 mq.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 175.00 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Simone Pierini

RE/MAX Mistral
+390...
Via Pergolesi, 26/A, 09128, Cagliari, CA, Italia
Vedi pagina agente