Vendita
Villa singola
Via del Bagnolo, 12
Palazzo, Assisi, PG
210mq, 5 vani

Codice di riferimento: 31921008-199 320.000€
4 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Disponibile
4 Bagni
Giardino
Villa singola con ampio giardino privato



Nella bellissima zona di campagna, tra Palazzo e Bastia Umbra, proponiamo in vendita questa villa indipendente, realizzata nel 1992 (in cemento armato) e poi ristrutturata internamente nel 2006.



La zona è contornata da ville e casolari, la proprietà ha una vista aperta ed ampia; completamente recintata, la casa ha due accessi, entrambi con cancelli motorizzati; il principale, dal vialetto conduce ad un pergolato in legno; il giardino, che circonda la casa, è di circa 4000 mq: sul fronte della villa troviamo un prato verde con alberi di alto fusto, che danno molta privacy alla proprietà, mentre sul retro c'è uno spazio aperto e sempre al sole, che è l'ideale per godere delle giornata primaverili ed estivi, e volendo anche per realizzare una piscina.



Dal secondo accesso invece, si arriva ad una depandance, ora utilizzata come rimessa, di 62 mq, utilissima come ripostiglio, garage o volendo per creare una taverna, visto che è al piano terra ed ha delle aperture sul giardino.



Al piano terra dell'abitazione, troviamo un grande portico completamente coperto, ed un appartamento così composto: ampio soggiorno di 40 mq, cucina abitabile, due bagni ed una camera da letto; al piano primo invece c'è l'appartamento principale: composto da soggiorno con terrazzo abitabile coperto, cucina separata, 3 camere da letto e doppi servizi, di cui uno per gli ospiti nel reparto giorno, ed uno molto grande, con doppio lavabo, vasca e doccia, nel reparto notte.



Nel 2006 sono stati rifatti tutti gli impianti compresi i bagni, sono state messe due caldaie a condensazione (una per appartamento), la fognatura ed impianto di allarme su ogni appartamento; nella proprietà c'è un pozzo e l'impianto di irrigazione per il giardino.



La proprietà è ottima per una famiglia che necessita di ampi spazi e di 2 appartamenti, magari per destinarne uno ad abitazione e l'altro per ospiti o per un secondo nucleo familiare. Per visionare gli spazi, è sufficiente aprire il file con le planimetrie in rendering.



La zona è molto comoda, infatti pur essendo immersa nel verde, è a 500 metri da Palazzo d'Assisi e nel raggio di 4 km sono raggiungibili Bastia Umbra e S. Maria degli Angeli.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Andrea Marinacci

RE/MAX Famosa 2
+393...
Piazza Mazzini, 54, 06083, Bastia Umbra, PG, Italia
Vedi pagina agente