Villa singola Bagnolo Mella, BS Vendita
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Vendita
Villa singola
Bagnolo Mella, BS
270mq, 6 vani

Codice di riferimento: 34571002-25 384.000€
3 Camere da letto
Classe energetica E
3 Bagni

BAGNOLO MELLA??

In esclusiva zona residenziale a cinque minuti dal centro del Paese e comoda ai servizi, proponiamo in vendita elegante villa singola che sorge su un'area totale di oltre 550 MQ e disposta su due livelli fuori terra più interrato.



La casa è completamente libera su quattro lati, con ampio giardino ben piantumato che la circonda su tre lati e scivolo di proprietà sul quarto lato, per accesso diretto al garage.?



Un vialetto e scala laterale realizzati con mosaici artigianali, conduce all'accogliente ingresso, riparato da un pratico porticato piastrellato con travi a vista e che circonda l'abitazione su tre lati, in corrispondenza del giardino, completo di tende da sole retrattili, contraddistinto da pilastri in pietra e che copre una superficie totale di oltre 35 MQ.??

Varcata la soglia ci accoglie un riservato ingresso, da cui si coglie immediatamente la pregiata pavimentazione e le grandi altezze che caratterizzano l'intera abitazione e mostrano in tutta la sua maestosità il tetto in legno tutto con travi a vista.??



Una volta superato l'ingresso, ci si trova nell'imponente e luminoso salone di più di 45 MQ con relativa sala da pranzo, servito da un imponente camino a legna interamente in pietra e contraddistinto da inserti e scaffalature in legno pregiato. Il soggiorno, dalle ricercate metrature, presenta sul lato ovest un grande finestrone che regala una rilassante vista sul giardino e lo rende molto luminoso nelle ore pomeridiane. È servito da porta-finestra per consentire l'accesso diretto al porticato e, di conseguenza, al giardino.??



Con un'ottima esposizione a sud ed ovest e due finestre, di cui una molto grande ed orizzontale, che la rende particolarmente soleggiata e luminosa, troviamo la cucina abitabile sviluppata su due lati, con tavolo centrale ed utile ripostiglio a scomparsa.??



Dal lato opposto dell'ingresso principale, si accede ad una lavanderia situata al piano terra servita da porta finestra per l'accesso diretto al giardino sul retro e con armadiatura a muro adibita a vano spogliatoio per cappotti e scarpe.?



Oltre a questa utile stanza, si trova anche una grande camera matrimoniale con pavimentazione in parquet e cabina armadio privata, oltre ad un elegante bagno con vasca ad angolo.



??A lato della cucina, in prossimità dell'imponente colonna in pietra che arriva fino al tetto, una scalinata a vista con ringhiera in ferro conduce al piano primo dove si trova un soppalco attualmente adibito a studio, con pavimentazione in legno, e trasformabile all'occorrenza in un'ulteriore stanza da letto.

Questo locale open space affaccia sull'intero salone, con un colpo d'occhio che consente di cogliere le generose metrature dell'intera casa.??



Proseguendo nel corridoio si accede alla zona notte, dove si trova un secondo bagno con cabina doccia nel retro, nascosta alla vista, e due camere da letto con pavimento in parquet, entrambe servite da porta finestra per accesso diretto al medesimo balcone.??



Dal disimpegno posto di fronte all'ingresso, una comoda scalinata interna, con corrimano e pavimentazione di alta qualità, conduce al piano interrato, dove si trova: una taverna di oltre 80 MQ; ulteriore bagno di servizio con doccia, utilizzabile anche come lavanderia; stanza adibita a laboratorio d'arte e servita da porta per consentire un accesso diretto a lato del Garage; box auto doppio di oltre 35 MQ; ripostiglio nascosto ricavato nel sottoscala.??



Caratterizzano il piano interrato gli infissi in legno e doppi vetri sulle finestre, il che lo rende ideale per essere trasformato in un vero e proprio secondo appartamento, viste le sue generose metrature complessive.??



Completano l'immobile: pompa di calore di recente installazione nella due camere da letto principali; zanzariere su tutti gli infissi, svariate aperture a "vasistas" e inferiate su alcune finestre al piano terra, davanzali in marmo di Sardegna, impianto di irrigazione automatico, pavimentazione in parquet di legno massello nelle zone notte.??



Una casa dall'atmosfera rilassante, calda ed accogliente, ideale per gli amanti della riservatezza e della tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi grazie alla prossimità con il centro abitato e di un grande parco pubblico, il "Parcobaleno".



APRI IL LINK E VISITA VIRTUALMENTE QUESTA MAGNIFICA VILLA

https://www.alvire.com/play/embedded/9d03333181fb0f6bd495e8b157259880

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
E

Consumo Energetico per Riscaldamento: 207.1 kwh/m²

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Stefano Posenato

RE/MAX Casa Mood
+393...
Via G. Matteotti, 54, 25016, Ghedi, BS, Italia
Vedi pagina agente