Vendita
Villa singola
Via Amendola, 217
S. Pasquale, Bari, BA
320mq, 8 vani

Codice di riferimento: 21260148-42 1.300.000€
5 Camere da letto
Classe energetica F
4 Bagni
Villa in vendita a Bari - San Pasquale - Via Amendola



VILLA - 9 vani - 320 mq ca - piani Terra e 1°



UNA DIMORA DI ALTRI TEMPI… IN CITTA'



A Bari, in via Amendola, in una delle arterie più importanti della città, a pochissimo dagli svincoli per la tangenziale, sorge questa bellissima dimora di altri tempi. L'imponente cancello in ferro ed il parco sullo sfondo incorniciano una lussuosa residenza dal fascino inconfondibile. Entrando con l'auto il vialetto costeggia bordure fiorite ed essenze mediterranee ad alto fusto fino all'area di parcheggio . Scendendo dall'auto si stacca con il ritmo frenetico della città e si entra in una nuova dimensione. Dalla scalinata in pietra si giunge all'ingresso del piano nobile con la hall d'entrata, un grande salone, una grande camera pranzo, con grande camino in marmo, cucina e bagno ospiti. La scala interna ci consente di raggiungere il primo piano, dove troviamo la zona notte, con 4 camere e 2 comodi bagni, una camera armadio, oltre a due splendidi balconi, uno sulla parte anteriore ed uno sulla parte posteriore, che si affacciano entrambi sul parco. La scala, conduce inoltre al terrazzo sovrastante . Non manca una dependance, del tutto autonoma ma facente parte della dimora, con accesso privato, bagno, cucina e camera per ospitare amici senza rinunciare alla privacy. Tornando agli spazi outdoor oltre al verde lussureggiante, troviamo la zona barbecue con forno a legna , per le serate indimenticabili con gli amici, la piscina e il parco renderanno tutto più unico. Le finiture classiche con pavimenti in parquet completano questa dimora ideale per una famiglia che non intende rinunciare alla privacy di una villa pur abitando in piena città. In considerazione degli spazi a disposizione non escludiamo la possibilità che questa proprietà possa essere adibita anche ad uso ufficio di alta rappresentanza, spazio eventi piuttosto che attività legate al settore alberghiero e ristorazione



3 Buoni motivi per acquistare questo immobile

*Villa unifamiliare in città

*Parco e piscina

*Si presta ad abitazione, centro ricettivo o ristorativo



Metri quadri mq 320 più parco di 2500 mq ca

Rifiniture Buone

Stato di manutenzione Buono

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Giovanni Faranda

RE/MAX Stella Polare
3885...
Via Camillo Rosalba, 45D, 70124, Bari, BA, Italia
Vedi pagina agente