Vendita
Villa singola
Via Arcangelo Nicola Maione, 17
Palese, Bari, BA
530mq, 8 vani

Codice di riferimento: 31051010-137 510.000€
5 Camere da letto
Classe energetica F
4 Bagni
Giardino
Villa in vendita a Bari - Palese, in Via Arcangelo Nicola Maione , complesso IL DELFINO 100

In posizione invidiabile e tranquilla ma allo stesso tempo comoda, esattamente a Palese nel complesso Il delfino 100 dotato di portierato e ampi spazi comuni dedicati al verde e a soli 10 minuti a piedi dal mare , bellissima porzione di tri-familiare dalle finiture semplici e raffinate ristrutturata 3 anni fa.



Una elegante recinzione con accesso pedonale e carrabile delimita la proprietà disposta su tre livelli, di mq 530 circa di cui 190,49 mq piano interrato e un patio a livello di 56,45, piano terra di 86 mq oltre 391.45 mq tra patii e giardini, primo piano di 78,73 mq oltre terrazzo 161,13 mq.



Varcata la soglia, ci accoglie l'ampio soggiorno impreziosito da un raffinato controsoffitto incastonato da faretti che creano piacevoli giochi di luci su tutta la zona living dotata di ampie vetrate che godono di vista sul giardino e patio di proprietà.

Una bellissima parete attrezzata creata su misura nasconde il grande bagno per la zona giorno.

Un elegante porta laccata bianca dalle linee pulite in argento funge da passaggio verso la moderna cucina completamente illuminata da una finestra e dalla vetrata che si affaccia sul patio dove è stata creata con legno una comoda stanza dedicata alla lavanderia nella quale collocare la lavatrice e l'asciugatrice ma anche una seconda stanza dove poter creare un ripostiglio - cantinola .

La spaziosa area esterna può essere arricchita da un forno a legna e dal barbecue perfetti per condividere, all'arrivo della bella stagione, pranzi o cene con amici o familiari. C'è posto anche per l'installazione di una piscina che regala piacevoli momenti di freschezza durante il caldo estivo.

Da una bellissima scala in marmo e ferro battuto si accede al piano superiore dedicato alla zona notte, con pareti di colore chiaro e giochi di luci che rendono gli ambienti luminosi, ariosi ed eleganti.

Il comodo disimpegno conduce alle tre camere da letto, alla stanza adibita con un ampio ed legante bagno, tutte le stanze godono di affaccio sul rispettivo terrazzo. Anche questa zona gode di un secondo bagno con doccia.



Una comoda scala esterna ci conduce al piano seminterrato, un'accogliente taverna all'interno della quale è stata realizzata la zona living con il confortevole divano e la parete attrezzata per la proiezione di film da vedere da soli o in compagnia e dal bellissimo camino che rende magico questo ambiente, la cucina in muratura con il grande tavolo ideale per poter condividere occasioni speciali con amici o parenti, la stanza dei giochi nella quale bimbi e adolescenti danno libero sfogo alla loro creatività, il locale studio/lavoro piacevole e funzionale per migliorare la produttività dotato anch'esso di bagno con doccia ed infine la sala da bagno dedicata agli ospiti.

Il pezzo forte di questa tavernetta e che gode di ampie vetrate con accesso ad un patio a livello che permette di godersi gli spazi esterni ma allo stesso tempo di avere una tavernetta ariosa e luminosa.



Tutto è di estremo comfort, l'illuminazione diffusa, la cura con cui è stato definito ogni minimo dettaglio, il luogo perfetto che soddisfa il tuo desiderio di casa!



Infissi in vetrocamera, protezioni elettriche, tapparelle elettriche, allarme, impianto di videosorveglianza con possibilità di controllo da remoto con applicazione su smartphone, anno di costruzione del residence 2000.

107,00 € quota di condominio comprende il portiere l'illuminazione e manutenzione giardini.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 191.66 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Laura Longo

RE/MAX New Life
0808...
Via De Rossi, 83, 70124, Bari, BA, Italia
Vedi pagina agente