RE/MAX Collection

Vendita
Villa singola
Bassano Romano, VT
300mq, 10 vani

Codice di riferimento: 36291019-39 560.000€
5 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
VILLA IN CAMPAGNA

Immersa nel verde della collina di Rocca Romana, circondata da boschi di castagni e allevamenti di cavalli, è situata, con una piacevole veduta del lago di Bracciano a pochi minuti da Trevignano Romano, e nelle vicinanze di Bassano Romano, piacevole VILLA stile casale di mq. 300 immersa in un parco privato di mq. 10.000 con piante d'alto fusto e ornamentali. Il movimento architettonico e i materiali di finitura (cotto e legno) rendono la casa accogliente e con intelligenza e funzionalità gli spazi vivibili, distribuiti su un unico piano, come segue: attraverso l'ingresso principale si accede ad una piacevole zona pranzo con passaggio all'ampia cucina in muratura con camino e locale dispensa, con uscita sul giardino antistante la villa, di seguito si accede alla zona di rappresentanza, ampio disimpegno reso luminosissimo da un particolare lucernaio da dove ci si immette nel grande salone con camino, impreziosito dal porticato antistante. Si prosegue con la camera padronale con bagno, una cameretta, una seconda camera matrimoniale con bagno, un disimpegno con la terza camera matrimoniale con bagno. Inoltre impreziosisce la villa , al piano superiore, un piccolo attico indipendente di mq. 45 con un proprio passaggio esterno, con meravigliosa e ampia terrazza vista lago: cucina abitabile, camera, bagno. Situazione ideale per appassionati di cavalli e cani. Possibilità di realizzare un agriturismo o pensione per animali o agri ristoro per chiama passeggiare nelle zone. La villa è accessoriata di grate anti intrusione. Completano la proprietà , nella zona sottostante la villa , scuderie e magazzino/rimessa con una seconda entrata nella proprietà.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Paola Carnevali

RE/MAX Titanus
338-...
Via G. Borsi, 4, 00197, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente