Vendita
Villa singola
Via S. Vincenzo, 145
Bibiana, TO
300mq, 13 vani

Codice di riferimento: 23111103-1 199.000€
9 Camere da letto
Classe energetica F
3 Bagni
Ai piedi della Val Pellice, più precisamente nel comune di Bibiana proponiamo in vendita magnifica casa indipendente immersa nei boschi che abbracciano tutta la valle. La strada per raggiungere la casa parte dal paese e sale verso un percorso immerso nel verde, che regala una vista mozza fiato. Un delizioso vialetto introduce l'ospite verso la tenuta interamente di proprietà. L'impatto estetico è valorizzato dalla bellezza del contesto: magico ed ovattato unico di tutta la Val Pellice. La casa libera su 4 lati si erge su 3 piani, ciascuno con ingresso indipendente da poter rendere questa abitazione adatta a 3 famiglie. Al piano terra abbiamo 3 ambienti destinati a soggiorno, pranzo, zona relax con aperture finestrate che affacciano sul portico antistante, una camera che collega la zona pranzo alla zona relax completa di stufa a pellet con annesso bagno di servizio. Sul medesimo piano è collocata una cantina, locale tecnico ed un'autorimessa di 32 mq. Dal piano terra si può accedere al piano superiore, tramite scala interna o tramite scala in pietra esterna. Al piano 1° abbiamo 4 ambienti separati più bagno di servizio: volendo in uno di questi ambienti può essere creata una zona cottura per poter rendere questa unità abitativa separata dalle restanti. Il piano 1° gode di un delizioso terrazzo esterno con vista su Pinerolo. Sempre al piano 1° sulla parte Nord della casa si sviluppa un'altra unità abitativa sviluppata in un secondo tempo, rispetto all'origine della casa: una deliziosa dependance composta da zona giorno con parete cottura, camera, bagno e soppalco interno con altro posto letto. Frontestante un terrazzo fruibile anche dalla dependance con annesso giardinetto. Ultimo piano della casa composto da mansarda sapientemente studiata per accogliere soggiorno-living con parete cottura, bagno di servizio e 2 camere. Ciascuna unità abitativa gode di area esterna esclusiva. Una cinta di confine delinea la proprietà dai boschi e nella parte rivolta a SUD non poteva mancare una piscina rifinita in ogni dettaglio, per poter vivere la stagione più calda come essere in villeggiatura! Il terreno che circonda la casa regala un'infinita varietà di piante ed alberi tipici della vegetazione montana. Una casa da non perdere.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Elizabeth Pignataro

RE/MAX Ambition
+393...
Corso Francia 145/A, 10093, Collegno, TO, Italia
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