Vendita
Villa singola
VIA MILANO, 137
Chiavazza, Biella, BI
250mq, 7 vani

Codice di riferimento: 32931019-116 230.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Villa storica indipendente con ampio parco.

Ubicata a pochi minuti dal centro di Biella, riscopriamo sotto la collina di Chiavazza (località di Biella) questa villa dal sapore storico, risalente agli anni '50 con grandi spazi e ampio giardino.

La villa è disposta su due piani oltre al piano interrato e si compone di sette vani più accessori : le tre camere da letto - il soggiorno - la sala da pranzo - la cucina - la stanza ospiti o locale hobby al piano mansardato - doppi servizi. Il tutto dislocato tra il piano inferiore e il piano superiore, collegati da scala interna in marmo.

L'ampio ingresso, attraverso il corridoio arredabile, conduce ai locali: soggiorno, sala da pranzo, cucina, alle due camere (da letto e/o studio) e al bagno.

La scala interna che sale al primo piano, in parte mansardato, conduce all'ulteriore zona notte e locale sottotetto mansardato.

La camera da letto padronale risulta ampia e con finestre che danno notevole luminosità agli interni.

La villa necessita di interventi di ristrutturazione, preservando nel contempo alcuni elementi originari quali pavimenti in legno ben mantenuti negli anni e alcune parti in pietra e in marmo.

Gli impianti sono da rivedere così come gli infissi, ottima opportunità per sfruttare le eventuali agevolazioni fiscali in materia di risparmio energetico.

Il giardino/parco merita una nota di evidenza, polmone verde di grande impatto che contorna la villa e che offre una rilevante privacy a tutto il contesto.

Gli ingressi sono due: uno carraio che conduce al box auto e uno pedonale.

La villa è comodamente ubicata di fronte alla Via Milano e di facile collegamento con il centro città.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Patrizia Tesser

RE/MAX Unit
3494...
Via Matteotti, 7, 13900, Biella, BI, Italia
Vedi pagina agente