Vendita
Villa singola
via fratelli cairoli, 12
Chiavazza, Biella, BI
286mq, 8 vani

Codice di riferimento: 32931041-42 279.000€
3 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Disponibile
2 Bagni
Giardino
Biella Chiavazza.



Presso la prima periferia di Biella, in posizione defilata, ma comoda ai servizi, proponiamo in vendita caratteristica villa indipendente con giardino, su due livelli abitativi, oltre ai piani seminterrato e sottotetto



L'immobile, risalente ai primi anni del '900, nel 2004 è stato oggetto di ristrutturazione , con particolare cura nel preservare il fascino e i dettagli originali.



Dall'ampio ingresso, salendo pochi gradini, si accede al piano terreno , composto da cucina abitabile con uscita sul balcone e sul cortile interno , sala da pranzo, soggiorno, camera e veranda . Dal locale verandato l'uscita , tramite scalinata in pietra, al giardino di 900 mq circa.

Il piano primo, composto da due camere, uno studio e due bagni, presenta ampi spazi esterni, grazie alle due terrazze, con affaccio sul giardino la prima e vista panoramica sulle montagne l'altra.

Il piano seminterrato occupa l'intera superficie dell'immobile e offre diversi locali di servizio da adibire a laboratorio o magazzino, oltre alla lavanderia e alla cantina.



Completano la proprietà il giardino, dal sapore antico e ben piantumato e il cortile sul retro, dove si collocano l'autorimessa doppia in mattoni vecchi e un locale deposito.



Gli infissi sono originali in legno.

Il riscaldamento, a metano, è alimentato da due caldaie, mentre il tetto è stato rifatto nel 2019.



Si tratta di un immobile di grande suggestione, caratterizzato da ambienti ariosi e ampi, che, seppure ristrutturato,

conserva dettagli e materiali dell'epoca di realizzo, come i pavimenti in larice e in graniglia, le vetrate e, ancora, gli stucchi dei soffitti .

Grazie alla presenza di diversi accessi, si presta ad ospitare, insieme all'abitazione, anche eventuali locali da adibire ad uso professionale.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Daniele Furia

RE/MAX Unit
0150...
Via Matteotti, 7, 13900, Biella, BI, Italia
Vedi pagina agente