Vendita
Villa singola
Via Vittorio Veneto, 22
Bolzano Vicentino, VI
240mq, 10 vani

Codice di riferimento: 34081017-35 350.000€
4 Camere da letto
Classe energetica A3
4 Bagni
Giardino
IN ESCLUSIVA REMAX PREMIUM PROPONE:



VILLA SINGOLA O BIFAMILIARE interamente personalizzabile in lotto edificabile di 1750 mq identificabile ai mappali 599 e 560 lungo Via Vittorio Veneto a Quinto Vicentino.



Particolare la conformazione del lotto che si sviluppa in lunghezza come si evince da foto e, si affaccia su strada da un lato e dall'altro su roggia e. di seguito terreni agricoli.

L'ubicazione è tranquilla, a 10 min dalla città e pratica casello autostradale di Vicenza nord, ben servita dai mezzi pubblici (fermata del bus a 50 m) e pista ciclabile fronte casa che ci collega a Quinto Vicentino centro paese e Bolzano Vicentino.

Il paese, che fa comune, offre la praticità di tutte le attività commerciali e servizi che si possano desiderare: supermercato, piccole attività commerciali, uffici comunali e postali, farmacia, studi medici, scuole e centri sportivi.

Il lotto offre oltre 560 mc edificabili utili per ottenere indicativamente 200 mq di unità abitativa che è strutturabile su singolo livello o due piani. Possibilità di ricavare anche una bifamiliare con due ingressi carrai e pedonali indipendenti e, sfruttando il piano casa offrire due unità da 110/115 mq o una singola abitazione di oltre 230 mq.

A seconda dello sviluppo del progetto, su uno o due piani, escludendo la superficie edificata rimangono sfruttabili circa 1500 mq destinati a parco.



L'immobile verrà costruito con i migliori materiali e con i più innovativi e performanti metodi di costruzione ed un ampio e qualitativo capitolato.

Previsione di impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento a pompa di calore, infissi doppio vetrocamera e sistema costruttivo in muratura "Normablok Più S40" garantiscono ottima resa di coibentazione (classe A/3 - A/4) e strutturale.



La possibilità di definire la suddivisione degli spazi, di poter adattare la soluzione funzionalmente le proprie esigenze familiari e l'ampia gamma di capitolato a cui attingere in fase di completamento rende questa unità pressochè "su misura" ed ottimale per una vasta clientela e molteplici necessità.



NB: I progetti in foto sono solamente indicativi e, nei limiti della cubatura disponibile totalmente personalizzabili.



COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A3
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Loredana Adragna

RE/MAX Premium
3663...
Viale della Pace, 250, 36100, Vicenza, VI, Italia
Vedi pagina agente