Vendita
Villa singola
Borgo Ticino, NO
295mq, 10 vani

Codice di riferimento: 33881001-21 460.000€
5 Camere da letto
Classe energetica G
4 Bagni
Nel silenzio del bosco e tra la natura degli splendidi paesaggi della zo-na del Lago Maggiore, in una zona residenziale a 1 km e mezzo dal paese Borgo Ticino, a 8 Km da Arona e 20 km dall'aeroporto Malpensa, proponiamo una villa costruita nel 1985 con un parco annesso piantumato di 5000 mq.



La villa su due piani è in buone condizioni.

Al piano terreno si trovano il soggiorno, cucina, dispensa, lavanderia, 2 camere e un bagno.

Locale caldaia e cantina, garage doppio direttamente accessibile dall'interno.

Al primo piano soggiorno, studio biblioteca, 2 bagni, 2 camere e una piccola cucina.

Sempre al primo piano è stato realizzato un monolocale di circa 35mq con cucina indipendente e bagno.

La superficie totale abitabile è di mq 298,49



Al primo piano è circondata da terrazzi coperti e scoperti per circa mq 61,32, al piano terra presenta un bellissimo berceaux in struttura metallica coperto da essenze verdi e fiorite e dotato di tutta l'attrezzatura per girarrosto e barbecue.



Attualmente la proprietà ha realizzato un B&B denominato "il giardino delle cince" molto apprezzato e utilizzato da turisti stranieri e italiani in cerca di pace e tranquillità.



La villa può diventare una struttura ricettiva o essere perfettamente divisibile in due appartamenti.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
G

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Paolo Fiorillo

RE/MAX Living
328-...
Viale Monte santo, 8, 20124, Milano, MI, Italia
Vedi pagina agente