Vendita
Villa singola
via san gallo, 125
San Gallo, Botticino, BS
300mq, 5 vani

Codice di riferimento: 31971074-17 680.000€
4 Camere da letto
Classe energetica E
3 Bagni
RIF: SM-074-17

BOTTICINO,SAN GALLO- Esclusività & Pregio

In una delle zone più riservate e tranquille ai piedi della città , nel comune di Botticino,frazione San Gallo, vendiamo prestigiosa villa di ca 300mq, immersa nel verde e dotata di incantevole piscina a sfioro, rifiniture di pregio e predisposta per accogliere una zona wellness .

Circondata dal paesaggio collinare del Monte Maddalena, la tenuta vanta uno splendido e ampio parco di circa 3000 mq che garantisce assoluta privacy e accoglie svariate qualità di piante ad alto fusto sempreverdi.

La proprietà è oggetto di una ristrutturazione completa ,ancor oggi stanno ultimando i lavori di finitura esterna.

L'esclusiva villa si sviluppa su 2 livelli. Al piano terra, l'ingresso principale, si accede al ballatoio che divide la zona giorno dalla scala del reparto notte.

La zona giorno è un'ampio open space con cucina a vista abitabile.

Luminoso e caratterizzato da due alzanti scorrevoli paralleli, il salotto ha la vista sul portico esterno e sulla piscina .

Attraverso la scala, si raggiunge il primo piano, la zona notte è composta da 2 bagni e 4 camere da letto matrimoniali, di cui la master room con zona studio completamente vetrata gode di una magnifica vista su tutta la proprietà .

Completano la proprietà la zona lavanderia a piano terra, la predisposizione per la zona barbecue sul retro della cucina ed un ampio garage doppio in larghezza.

San Gallo è sito a soli 9km dal centro della città e si trova a nord-est della città di Brescia. Le frazioni di Botticino sono Botticino Sera e San Gallo e si estendono sulle pendici del Monte Maddalena e del Monte Fratta.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Francesco Nuccio

RE/MAX Home District
+390...
Via Milano, 43, 25126, Brescia, BS, Italia
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