Vendita
Villa singola
San Carlo, 112
Borsano, Busto Arsizio, VA
260mq, 8 vani

Codice di riferimento: 20821061-974 390.000€
5 Camere da letto
Classe energetica F
4 Bagni
Villa singola con 3 appartamenti, box e giardino

Posizionata in zona residenziale ma servita, questa villa è la soluzione ideale per due famiglie che vogliono vivere insieme ma ognuna con la propria privacy ed indipendenza grazie agli ingressi autonomi di ciascun appartamento.

Dall'ingresso del piano terra si accede al trilocale ristrutturato a fine anni '90, dotato di aria condizionata, composto da un bel soggiorno accanto a cui troviamo la cucina abitabile separata da un muretto basso, dal disimpegno si accede alla zona notte composta dalla camera matrimoniale, la cameretta e il bagno con la vasca.

Le scale sul retro della casa conducono all'appartamento al 1° piano che è stato completamente ristrutturato a nuovo nel 2004 e si presenta in perfette condizioni, dotato di aria condizionata, serramenti in doppio vetro e abbassamenti che delineano gli spazi.

Dall'ingresso ci accoglie la zona giorno con un bel pavimento in parquet, accanto a cui trova spazio la grande cucina abitabile servita dal balcone. Il disimpegno porta alla zona notte dove troviamo la camera matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno privato, la cameretta e il bagno principale con la vasca idromassaggio.

Per completare gli spazi abitativi, al piano terra in corpo staccato, un altro appartamento di 2 locali di 52 mq, completa l'ampia superficie abitativa di questa villa.

Il giardino è molto curato, già dotato di impianto d'irrigazione e grazie alla sua posizione su retro della casa è riservato e consente di essere utilizzato per cene in famiglia o con gli amici in totale privacy.

La casa non necessita di lavori di ristrutturazione, il tetto è già stato rifatto, gli impianti sono già divisi per ciascuna unità abitativa e ulteriore valore aggiunto è l'impianto fotovoltaico che garantisce energia elettrica a costo zero oltre un buon incentivo fiscale.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 331.79 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Sabrina Monfrini

RE/MAX Professionisti Immobiliari Associati
347-...
Viale Diaz, 9, 21052, Busto Arsizio, VA, Italia
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