Vendita
Villa singola
strada del Picat, 2
Ferriera, Buttigliera Alta, TO
450mq, 9 vani

Codice di riferimento: 21341002-880 500.000€
4 Camere da letto
Classe energetica C
5 Bagni
Nella splendida cornice paesaggistica di Buttigliera Alta, comune che sorge all'inizio della Val di Susa, in strada del Picat, contesto con vincolo paesaggistico naturale, vendiamo un'importante villa edificata alla fine degli anni '80 ma che recentemente è stata oggetto di parziale ammodernamento.

La proprietà si estende su di un terreno recintato di oltre 2000 mq adibito totalmente a giardino con importanti piante ornamentali.

L'abitazione, che gode di splendidi affacci, si estende su due piani fuori terra oltre al piano interrato.

Internamente il piano terra è composto da un importante salone di oltre 90 mq arricchito dal camino e da una stufa di Castellamonte.

Annessa al salone troviamo la grande cucina abitabile, dotata di camino, con annessa zona pranzo che grazie alla sua magnifica vetrata comunica con il porticato esterno coperto da una struttura in ferro e vetro utile per pranzi e cene all'aperto.

Due bagni completano la zona giorno.

La zona notte padronale al piano terra è composta da una stanza/ufficio, il bagno e la camera matrimoniale con cabina armadio interna.

Il primo piano, al quale si accede tramite il maestoso scalone in legno, è composto da una grande zona salotto, due camere da letto e un bagno.

Il piano interrato è occupato per quasi la sua totalità dalla taverna, un grandissimo ambiente che ruota attorno al grande focolare, studiato per accogliere amici e parenti con i quali potrete trascorrere le vostre magnifiche festività.

Inoltre sono presenti una cucina, un bagno, un'ampia cantina e un locale cavò.

Nell'interrato troviamo inoltre il grande garage con annessi ulteriori due locali sgombero e la lavanderia.

Questa magnifica soluzione abitativa saprà accogliere la vostra famiglia in un ambiente naturale e protetto, ma al contempo comodissimo agli ingressi autostradali (5 minuti in macchina) e nei pressi della stazione ferroviaria di Ferriera ( di prossima realizzazione).

Rif 2002



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VISTA ESTERNA CON DRONE



Rif 2002

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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
C
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 126.10 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

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Agente

Yari Politi

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Via Valdieri, 32, 10138, Torino, TO, Italia
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