Vendita
Villa singola
Via Valserena, 135/1
Cadrezzate con Osmate, VA
300mq, 5 vani

Codice di riferimento: 21761126-35 245.000€
4 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Disponibile
3 Bagni
Giardino
Bellissima zona di villeggiatura a pochi passi dal lago di Monate, a pochi chilometri da Milano e da Malpensa, villa al rustico con giardino su i 4 lati disposta su unico livello oltre sottotetto, soppalco e piano interrato con taverna.



Al piano terreno troviamo l'ingresso, soggiorno con travi a vista cucina abitabile, disimpegno, tre camere e doppi servizi. Al piano interrato, ampia taverna, bagno, lavanderia, locale caldaia e cantina; dalla zona giorno si accede al piano sottotetto, attualmente open space dove c'è la possibilità di realizzare due camere da letto ed un bagno.



Il rustico è stato costruito con materiali per il risparmio energetico: struttura portante in doppio muro Poroton con 14 cm di lana di roccia e contro tavolato esterno da 8 cm, falsi telai isolati, tetto coibentato con 14 cm di lana di roccia e freno vapore; ventilazione meccanica; predisposizione per impianto geotermico e predisposizione per termo-camino collegato al solare termico sia nel soggiorno che nel locale taverna, predisposizione antifurto, filodiffusione ed aspirazione centralizzata.

Impianto fotovoltaico di 3 kw attivo.

Zona residenziale molto esclusiva.

L'immobile viene venduto nello stato di fatto in cui si trova, da ultimare.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Emanuele Cadei

RE/MAX Karma
0332...
Via Piave, 1, 21100, Varese, VA, Italia
Vedi pagina agente