Vendita
Villa singola
Via Madrid, 34
Quartiere Europeo, Cagliari, CA
475mq, 10 vani

Codice di riferimento: 32601007-158 Richiedere quotazione
6 Camere da letto
Classe energetica G
5 Bagni
Giardino
Villa singola di oltre 450 netti mq su tre livelli - frazionabile



Quartiere Europeo, in via riservata e poco trafficata a cinque minuti dal quartiere di San Benedetto e in prossimità dell'accesso all'asse mediano, proponiamo in vendita un' importante villa, disposta su tre livelli per un totale di 450 mq calpestabili. La villa è di ampie dimensioni, circondata sui quattro lati da un giardino di circa 600 mq.

La casa è attualmente divisa in due unità abitative, una di queste, la più grande, è disposta su tre livelli così suddivisi: al piano rialzato un ingresso soggiorno di circa 35 mq da cui si può accedere sia al primo piano che al piano seminterrato, al primo piano abbiamo un quadrivano con soggiorno, cucina abitabile, due bagni, tre camere di cui due matrimoniali, due balconi e una veranda a livello, al seminterrato ci sono due grandi open space, due camere, un bagno e un locale lavanderia, il piano seminterrato ha una superficie totale di oltre 200mq calpestabili con altezza 2,55mt.

la seconda unità abitativa si sviluppa anch'essa al piano rialzato con un suo ingresso indipendente: un grande trivano con cucina abitabile, due bagni e balcone.

Il piano rialzato beneficia inoltre di due ampi loggiati che oltre a costituire degli spazi vivibili nei mesi più caldi, possono essere utilizzati (con piano casa) per ulteriori ampliamenti volumetrici.

Il vantaggio di questo immobile è che si può suddividere in più unità abitative sia per piani che in verticale.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
G

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Marco Zizola

RE/MAX Mistral
+393...
Via Pergolesi, 26/A, 09128, Cagliari, CA, Italia
Vedi pagina agente