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Vendita
Villa singola
Via Vittorio Veneto, 75
Caluso, TO
468mq, 12 vani

Codice di riferimento: 34061025-5 390.000€
8 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
4 Bagni
Giardino
VILLA BIFAMIGLIARE SIGNORILE '800 - CALUSO (TO)



Proponiamo in vendita, nelle vicinanze della Stazione Ferroviaria di Caluso, una stupenda Villa bIfamigliare signorile con un vasto giardino ricco di vegetazione, quali 2 abeti secolari, 1 magnolia e 17 palme.

Il giardino, studiato e progettato in ogni minimo dettaglio è dotato di una zona barbecue con gazebo per trascorrere piacevoli momenti con amici e parenti. Inoltre c'è già la predisposizione per la costruzione di una splendida piscina.

La villa, costruita in parte negli anni '800 ed in parte nei primi anni del '900 è stata completamente ristrutturata nel 2006 col rifacimento completo dei bagni, dei serramenti, del terrazzo, tutti gli impianti e tutti i pavimenti; il parquet originale dell'epoca è stato completamente restaurato e rimesso a nuovo da maestri artigiani; il vespaio è stato completamente rifatto.

Inoltre nel 2010 è stato realizzato il cappotto esterno ed è stato fatto a nuovo il tetto.

L'immobile si presenta in ottime condizioni e si sviluppa su due piani con un sottotetto molto ampio e con le altezze adatte alla realizzazione di una bella mansarda.

Al piano terra, a cui si accede da un incantevole porticato, troviamo la cucina, il soggiorno, 3 camere da letto, e 2 bagni.

Al primo piano il soggiorno, la sala da pranzo, la cucina, 4 camere da letto e altri 2 bagni.

Completano la Villa un terrazzo imponente di 80 mq al primo piano, una veranda, un balcone panoramico, la cantina, il locale tecnico e 2 box di ampie metrature che consentono di parcheggiare ben 4 auto.



Considerata la quantità di stanze e la posizione ottimale la villa bifamigliare potrebbe essere adibita completamente o parzialmente ad uso studio medico, notarile o legale e similari.

Altresì l'immobile si presta per essere trasformato in B&B, dove i clienti possono passeggiare sereni all'interno in un parco secolare ed alloggiare in una location storica da sogno.



Se stai già immaginando come possa essere incantevole trascorrere qui le tue giornate, questa è la casa che fa per te!

Non indugiare...CHIAMACI e realizza il tuo sogno!



Per i più tecnologici è possibile una prima visita virtuale.



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**Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Federico Audrito

RE/MAX Casa Service
+393...
Via Giaveno, 144, 10040, Rivalta di Torino, TO, Italia
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