Vendita
Villa singola
Via per Occhieppo, 25
Camburzano, BI
440mq, 7 vani

Codice di riferimento: 32931011-63 299.000€
4 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Villa con giardino impreziosita da interni di notevole pregio. La zona abitativa si sviluppa su un unico livello e vi si accede dall'ampio porticato che dà sul giardino privato. Varcata la soglia, dall'elegante portone d'ingresso, ci si trova nel generoso disimpegno che divide la sala pranzo e la cucina abitabile (a destra), dal soggiorno con caminetto (a sinistra), al quale si accede da un elegante doppio arco inframezzato da una caratteristica colonna in pietra.

Un terzo arco posto di fronte all'ingresso accoglie il visitatore introducendolo nell'ampio disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte ove trovasi un primo bagno con doccia dal suggestivo impatto cromatico blu/nero.

Procedendo verso la zona notte è impossibile non ammirare la balaustra in legno posta a protezione del sottostante vano scala, superata la quale ci si trova nel disimpegno che accompagna alle 4 camere da letto (tutte di ampie dimensioni e con affaccio sul balcone) e un secondo bagno con vasca.

Nello scantinato trovasi: ampia autorimessa, tavernetta, lavanderia, generoso deposito e cantina.

Le condutture di impianto idrico e riscaldamento sono a vista, per cui in caso di manutenzione straordinaria non sono necessari interventi invasivi a danno della pavimentazione.

Il riscaldamento è con radiatori alimentati da caldaia a gasolio recentemente installata, tuttavia con la sola sostituzione del bruciatore è possibile commutare da gasolio a metano.

Tutta la casa è pavimentata in raffinato cotto fiorentino trattato, a parte la cucina (ceramica) e le camere da letto (parquet).

Di notevole fattura l'esterno in paramano e pietra della villa che conferisce all'immobile un aspetto pari al nuovo.

La casa è completamente coibentata e dotata di impianto di allarme.

Questa stupenda villa potrebbe essere l'angolo di paradiso che stavate cercando, uno squarcio di bellezza sempre a disposizione, un tocco di eleganza perennemente visibile, un sogno che diventa realtà.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 191.88 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Daniele Furia

RE/MAX Unit
334-...
Via Matteotti, 7, 13900, Biella, BI, Italia
Vedi pagina agente