Vendita
Villa singola
Ruta, Camogli, GE
550mq, 10 vani

Codice di riferimento: 21711364-11 Richiedere quotazione
6 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
4 Bagni
Siamo orgogliosi di presentare questa splendida e imponente villa in stile Liberty con incantevole vista su Camogli, situata sul promontorio di Portofino.

La villa è di due piani, più un seminterrato in cui si trova il locale caldaia.

Prima dell'entrata vi è un'incatevole portichetto, nel quale potrete degustarvi una buona bottiglia di vino e apprezzare il contatto con la natura di cui gode questo splendido immobile.

Entrando troviamo un ampio ingresso, con un grosso ripostiglio sulla destra, attualmente utilizzato come vano armadi e una delle prime camere sulla sinistra, dotata di un ampio balcone,

proseguendo troveremo un grosso salone doppio, collegato a sua volta alla cucina dotata di ripostiglio, un'altra camera ed il bagno degli ospiti.

Salendo al primo piano, troviamo altre 4 camere da letto di generosa metratura e ben 2 bagni. Uno splendido terrazzo dalle dimensioni importanti completa il primo piano, sicuramente sarà il pezzo che vi farà letteralmente innamorare di questo splendido immobile.

Per finire troviamo il secondo piano, ovvero un sottotetto completamente vivibile dotato di bagno, spazio davvero splendido e molto luminoso.

Il tetto è stato rifatto qualche anno fa e si presenta in ottimo stato.

Intorno all'immobile troviamo due ettari di terreno che consentono una completa privacy alla villa, non vi è infatti nessun posto all'interno della proprietà in cui si possano vedere abitazioni limitrofe.

Come altra pertinenza dell'immobile troviamo una depandance di 70mq, in cui ha vissuto il custode fino a un anno fa e quindi in buono stato.

Un'altra pertinenza dell'immobile è una cappella, in cima alla proprietà a cui si accede da una caratteristica scaletta in pietra. La cappella è di circa 80mq.

Completano la proprietà due box doppi che danno sulla via Aurelia, i quali permettono di raggiungere la villa comodamente e nel contempo avere la massima privacy e quiete non rinunciando alle comodità del paese di Camogli che si trova a soli 4 minuti di macchina.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Davide Storniolo

RE/MAX Specialisti Immobiliari
+393...
Via XX Settembre 1/1, 16121, Genova, GE, Italia
Vedi pagina agente