Vendita
Villa singola
Vocabolo Santa Lucia, 5
Collemancio, Cannara, PG
350mq, 7 vani

Codice di riferimento: 31921008-250 600.000€
4 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Disponibile
6 Bagni
Giardino
Guarda il video per avere una prospettiva bellissima!



Una tipica costruzione rurale umbra, sapientemente ristrutturata nel 2007, incastonata magnificamente verso la piana Assisana: questa è l'essenza di questa magnifica villa, che offre un panorama di incredibile suggestione che domina su Assisi, Spello e su tutta la pianura.



La strada di accesso è comoda ed asfaltata, dista meno di 2 km dalla strada provinciale che collega Bettona, Cannara, Bevagna e Montefalco nel percorso del Sagrantino. Distante meno di 15 km da Assisi e Spello, 20 km da Foligno e dall'aeroporto internazionale di S. Egidio.

Posizione ideale per ogni direzione!



Si accede alla proprietà da un cancello automatico, che conduce ad un ampio viale di accesso: la casa ha un ampio ingresso, il salone di rappresentanza di oltre 50 mq con due finestroni che affacciano verso la valle, una cucina molto grande e spaziosa ed un bagno a servizio del piano; collegato al salone troviamo un portico coperto che conduce ad uno studio su 2 livelli, ottimo per un professionista che voglia ritagliarsi uno spazio privato in casa, dove lavorare ammirando il magnifico panorama.



Al piano primo troviamo 2 camere da letto molto grandi, ognuna dotata del suo bagno privato.



Al piano secondo troviamo altre 2 camere da letto ( attualmente una era pensata come cabina armadio e l'altra come zona letto) con un magnifico balcone che domina sulla proprietà e su tutto il paesaggio circostante.



A servizio della villa troviamo il locale tecnico ed un comodissimo garage di 30 mq; il terreno che abbraccia la casa, di circa 5.000 mq, è completamente recintato.



Se vuoi avere le planimetrie della proprietà, contattami e sarò lieto di fornirti tutte le informazioni necessarie.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Andrea Marinacci

RE/MAX Famosa 2
+393...
Piazza Mazzini, 54, 06083, Bastia Umbra, PG, Italia
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