Vendita
Villa singola
Vocabolo Santa Lucia, 5
Collemancio, Cannara, PG
350mq, 7 vani

Codice di riferimento: 31921008-250 600.000€
4 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Disponibile
6 Bagni
Giardino
Guarda il video per avere una prospettiva bellissima!



Villa "del Magnifico Panorama"



Sei un professionista o un imprenditore e stai cercando una villa in collina, che abbia un panorama veramente unico? Una villa che sia in una posizione tranquilla, ma non sperduta, e comunque vicina alle strade principali? Una casa che abbia una storia da raccontare? La vuoi con una zona giorno importante, e dove magari puoi avere anche uno studio privato ed un appartamento per gli ospiti? La Villa del Magnifico è quella che stavi cercando.



Una tipica costruzione rurale umbra, sapientemente ristrutturata nel 2007, incastonata magnificamente verso la piana Assisana: questa è l'essenza di questa magnifica villa, che offre un panorama di incredibile suggestione che domina su Assisi, Spello e su tutta la pianura.



La strada di accesso è comoda ed asfaltata, dista meno di 2 km dalla strada provinciale che collega Bettona, Cannara, Bevagna e Montefalco nel percorso del Sagrantino. Distante meno di 15 km da Assisi e Spello, 20 km da Foligno e dall'aeroporto internazionale di S. Egidio.

Posizione ideale per ogni direzione!



Si accede alla proprietà da un cancello automatico, che conduce ad un ampio viale di accesso: la casa ha un ampio ingresso, il salone di rappresentanza di oltre 50 mq con due finestroni che affacciano verso la valle, una cucina molto grande e spaziosa ed un bagno a servizio del piano; collegato al salone troviamo un pratico portico coperto che conduce ad uno studio su 2 livelli, ottimo per un professionista che voglia ritagliarsi uno spazio privato in casa, dove lavorare ammirando il magnifico panorama.



Al piano primo troviamo 2 camere da letto molto grandi, ognuna dotata del suo bagno privato.



Al piano secondo troviamo altre 2 camere da letto ( attualmente una era pensata come cabina armadio e l'altra come zona letto) con un magnifico balcone che domina sulla proprietà e su tutto il paesaggio circostante.



A servizio della villa troviamo il locale tecnico ed un comodissimo garage di 30 mq; il terreno che abbraccia la casa, di circa 5.000 mq, è completamente recintato.



Un posto dove potrai vivere dei momenti unici, con uno spazio esterno grande ma facilmente gestibile, dove potrai bere un calice di vino ed ammirare un paesaggio che ti farà rimanere a bocca aperta. Una casa dove la tua famiglia potrà sentirsi bene, benissimo, grazie ai suoi grandi spazi distribuiti in maniera eccellente.



Se vuoi avere le planimetrie della proprietà, contattami pure, così come se vuoi avere maggiori informazioni o visitarla.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Andrea Marinacci

RE/MAX Famosa 2
+393...
Piazza Mazzini, 54, 06083, Bastia Umbra, PG, Italia
Vedi pagina agente