Vendita
Villa singola
Cannobio, VB
350mq, 9 vani

Codice di riferimento: 21330003-678 0€
3 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Dichiarata
3 Bagni
Prestigiosa dimora storica (1700) nel cuore del centro storico con acceso diretto da via Umberto primo, il centralissimo budello e via dello shopping di Cannobio.

L'abitazione principale si sviluppa a piano primo e secondo.

Dell'ampio disimpegno si accede allo studio, con un camino in pietra ornato da una lastra di ferro del 600, all'ampio soggiorno (con camino), alla cucina abitabile con balcone.

Da questo livello si raggiunge la zona notte, al piano secondo, divisa in due ale separate una dedicata agli ospiti con una camera da letto matrimoniale ed un bagno completo privato e una alla "famiglia" composta da una master (dalle dimensioni veramente importanti e con camino), una seconda camera da letto ed un bagno completo.

A piano terra si trovano circa 100 mq di locali da ristrutturare divisi in due corpi: questi locali, dai dettagli importanti come il grande camino del 600, il soffitto in legno le volte e i pavimenti in pietra, hanno un'eccezionale potenziale e un fascino particolare.

Si affacciano su un piccolo giardino interno di proprietà (circa 50 mq) da cui si raggiunge il garage di pertinenza della casa.

Questa antica dimora è stata ristrutturata con gusto e cura, scegliendo il top dei materiali:

- porte in noce

- pavimenti in cotto fiorentino

- portali in pietra

- nicchie e camini in pietra

- soffitti in legno



Si respira storia e un fascino che ti rimandano in un epoca lontana facendoti vivere in una dimensione storica: è come un viaggio nel tempo.

Riscaldamento a gas metano (caldaia a condensazione).

La casa si trova in pieno centro storico, è particolarmente silenziosa perché interna.

È a 100 mt dal lungolago è ha un doppio accesso da via Umberto I e via Petrolini.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
ND - Non Dichiarata

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Sara Zammaretti

RE/MAX Lagoimmobilien
333 ...
Via Giovanola n. 4, 28822, Cannobio, VB, Italia
Vedi pagina agente