Vendita
Villa singola
Zona Torre Degli Ulivi, Capoterra, CA
180mq, 7 vani

Codice di riferimento: 32601054-45 239.000€
4 Camere da letto
Classe energetica F
3 Bagni
Ci troviamo nella località di Torre degli Ulivi, precisamente nel settore A, un residence privato dotato di piscina e campo da tennis e con accesso alla spiaggia. A pochi chilometri da Cagliari e dalle bellissime spiagge della costa sudovest sarda



La villa è una dimora indipendente su un lotto di circa 500 mq con giardino che corre sui quattro lati. Quattro grossi ulivi garantiscono una produzione di 30 litri d'olio; per chi avesse la passione, potrebbe essere una bella valvola di sfogo.. 

Oltre la pace e la serenità del contesto tranquillo e signorile, avere una casa di queste generose dimensioni (parliamo di 180 mq calpestabili), permetterebbe ad un nucleo familiare numeroso, di godersi gli spazi in maniera ottimale.



Ma veniamo ai dettagli della casa. 

Il piano terra è stato ristrutturato e rivisitato negli spazi dall'architetto Garau, che ha valorizzato in chiave contemporanea la fruibilità ai vari ambienti ed ha aumentato l'apporto di luce naturale.

Abbiamo cosi una zona giorno ampia e luminosissima suddivisa, ma senza soluzione di continuità, in salone doppio ed ampio soggiorno/pranzo. Una camera relax con camino, la cucina indipendente ed il bagno.

Le scale conducono all'ampia taverna nel piano interrato ed alla zona notte al primo.

L'ampio disimpegno del primo piano ci conduce alle tre camere da letto una delle quali è dotata di bagno privato. Un altro bagno è al servizio delle restanti due camere. Ciascuna camera  è dotata di un proprio terrazzino.

La zona notte si trova allo stato originario così come la taverna. Qualche intervento di ristrutturazione è necessario, ma nel complesso versano in buone condizioni.



APE: Classe G

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 145.20 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Fabrizio Galletta

RE/MAX Mistral
+393...
Via Pergolesi, 26/A, 09128, Cagliari, CA, Italia
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