Vendita
Villa singola
Via Chiusa Nuova, 26
Villagrazia di Carini, Carini, PA
191mq, 6 vani

Codice di riferimento: 22841067-27 210.000€
5 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
Immaginate di svegliarvi immersi nell'atmosfera tranquilla di campagna, accompagnati dal canto degli uccelli che accolgono le luci dell'alba, mantenendo comunque un contesto residenziale. La villa su due elevazioni che proponiamo in vendita nella frazione di Carini (PA) Villagrazia di Carini, permette di vivere le sensazione su descritta. La villa si trova in Via Chiusa Nuova divenuta negli anni area abitata in tutte le stagioni, grazie alla sua vicinanza alla SS113. La Villa di circa 190 mq commerciali, insiste su un lotto di di terreno di 1000 mq circa. Il piano terra risulta composto da ingresso, salone, due camere, cucina abitabile che affaccia su un portico, wc e ripostiglio. Sia sulla facciata principale che su retro abbiamo dei comodi quanto funzionali porticati che si sviluppano su tutta la larghezza della villa. Il piano primo, con accesso mediante scala esterna, è composto da ingresso su ampia terrazza, due camere, angolo cottura, wc, ed ulteriore affaccio su altro ampio terrazzo. Per gli appassionati della cucina mediante forno a legna, a corredo e pertinenza della villa abbiamo un vano accessorio facente funzione di cucina ed area ristoro esterne con annesso forno a legna. Oltre alla cucina come locale esterno di pertinenza abbiamo un piccolo ripostiglio. Davanti il prospetto principale una grande aria ammattonata con accesso carrabile consente di avere un ampio parcheggio o area gioco. Circondano tutta la villa aiuole ornamentali con piante autoctone curate regolarmente. Sul retro abbiamo un piccolo appezzamento di terreno in passato destinato ad un orto per uso familiare. La presenza di un cancello pedonale posto lateralmente rispetto all'ingresso principale, permette di rendere indipendente il primo piano della villa. L'immobile insiste su una zona particolarmente favorevole per gli spostamenti, è si trova nelle immediate vicinanze di diversi centri urbani ed a soli 25 Km da Palermo e con un facile accesso allo svincolo autostradale.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 195.00 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Giacomo Di Salvo

RE/MAX Hunters
3294...
via Ludovico Ariosto 16C, 90144, Palermo, PA, Italia
Vedi pagina agente