Vendita
Villa singola
VIA VAL DI MAZARA, 5
Carini, PA
215mq, 6 vani

Codice di riferimento: 22841072-14 375.000€
4 Camere da letto
Classe energetica F
2 Bagni
CARINI - VIA VAL DI MAZARA

In prossimità dei Centri Commerciali e della Via Delle Industrie poco distante dallo svincolo autostradale e della Statale 113 PROPONIAMO LA VENDITA IN ESCLUSIVA DI UNA VILLA UNIFAMILIARE disposta su due livelli di mq 215 commerciali con un terreno di mq 850 adibito a giardino caratterizzato dalla presenza di piante ornamentali e da frutto e con alberi di ogni tipo.

L'immobile è così composto:

- al piano terra: un portico da cui si accede all'ingresso dell'abitazione, salone molto ampio munito del camino, la cucina abitabile con un secondo portico laterale, il primo bagno con vasca, una camera utilizzata come studio;

- al primo piano raggiungibile da una scala interna si posizionano due camere matrimoniali molto spaziose, una stanza adibita a studio ed un'altra a zona lavanderia con ripostiglio ma facilmente trasformabili in altre due camere da letto, il secondo bagno con doccia e un corridoio ampio che permette l'accesso ad un terrazzino dove è possibile scorgere il mare poco distante.



La Villa è ben rifinita sia nell'impianto strutturale dove si inserisce il cappotto termico sia nella scelta dei materiali con pavimentazione in cotto nella maggior parte degli ambienti e mattonelle di ceramica smaltata nei bagni.

Gli infissi si presentano in pvc anodizzato di colore bianco con serrande ad apertura automatizzata antiscasso mentre le porte in legno massiccio.



E' munita di tutti gli impianti ossia impianto di riscaldamento autonomo, impianto fotovoltaico di 6 kw, impianto solare termico e impianto di video sorveglianza con 8 telecamere e registrazione h24.



All'esterno dove trovano spazio tre posti auto di cui uno coperto si posiziona un cancello automatico regolato da telecomando, l impianto di allarme centralizzato, l'impianto di irrigazione dell' orto con la predisposizione al prelievo d' acqua dal pozzo privato.

E' presente anche una cisterna predisposta su una zona terrazzata di mq 25 munita di autoclave con tubi ad ispezione puntuale.



L'immobile è munito sia di fossa Imhoff che di regolare impianto fognante con lo scarico nella fognatura Comunale.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 145.00 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Alessia Adrignola

RE/MAX Hunters
0917...
via Ludovico Ariosto 16C, 90144, Palermo, PA, Italia
Vedi pagina agente