Vendita
Villa singola
Carloforte,
170mq, 7 vani

Codice di riferimento: 34231042-20 398.000€
5 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
A Carloforte località Guardia dei Mori proponiamo Villa indipendente, Piano terra: Ampia cucina, veranda coperta di 15 mq. , garage 2 posti auto ; Piano rialzato: 3 camere, 2 bagni, cucina, ripostiglio, solarium, gazebo con barbecue.



La Villa con giardino recintato di mq. 3000 con al centro la piscina di forma armoniosa, a sfioro, di pertinenza esclusiva, immersa nella porzione di macchia mediterranea con ampia zona prendisole per godersi in assoluta privacy la pace e la serenità dell'Area Ambientale Protetta, Patrimonio Mondiale dell'Umanità, nel quale è incastonata la Villetta.



L'Isola di San Pietro ha una frequenza di onde surfabili che sfiora le 200 giornate l'anno, in condizioni particolari le onde possono raggiungere i 4 mt.



Carloforte continua ad essere la sede principale delle riprese della serie televisiva L'isola di Pietro, che ha fatto riscoprire agli italiani la bellissima e suggestiva isola di San Pietro.



Tra le manifestazioni Internazionali, La sagra del Cus Cus Tabarchino e Il Girotonno è una manifestazione culturale e gastronomica che si svolge sull'isola di San Pietro nel periodo della mattanza dei tonni.



Carloforte è un'isola linguistica Ligure della quale conserva usi e tradizioni gastronomiche.



Il servizio dei Traghetti è continuo 24/24 con i due punti di Imbarco di Portoscuso e Calasetta.



Sono a disposizione nel paese tutti i servizi: Market, Banca, Poste, scuole inferiori e superiori, negozi, Bar, Ristoranti, Pizzerie, noleggio auto/moto e biciclette, Bus cittadino e trenino per le spiagge.



I profumi della terra e i panorami selvaggi propongono una scelta di vita ecologica ed una casa vacanze immersa nei colori del cielo che si confondono col turchese del mare cristallino dalle spiagge di sabbia fine e dorata.



La Villa è un investimento certo, in considerazione della continua ascesa dei valori Immobiliari.



CODICE DI RIFERIMENTO: 34231042-20

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 159.08 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Sabrina Demontis

RE/MAX Incontro
0707...
Via Cagliari, 19, 09012, Capoterra, CA, Italia
Vedi pagina agente