Vendita
Villa singola
Via Delle Magnolie, 6
Cassano delle Murge, BA
111mq, 3 vani

Codice di riferimento: 20031118-33 80.000€
Classe energetica Non specificato
1 Bagni
VILLA VILLAGGIO QUADRIFOGLIO CASSANO MURGE VIA DELLE MAGNOLIE, 6/A.

Vuoi vivere giornate in completa tranquillità ,a pochi passi dalla foresta di Mercadante , senza dover rinunciare ai più importanti servizi del centro abitato?

Sei nel posto ideale all'interno del villaggio "QUADRIFOGLIO, nella zona residenziale vicino la rinomata foresta di Mercadante, e precisamente la villa è ubicata all'interno del villaggio "Quadrifoglio con servizio di portineria e guardiania H.24 un complesso ben tenuto con villette residenziali abitate tutto l'anno e il cui centro cittadino è raggiungibile in pochi minuti.

La villa disposta su un unico livello a piano terra ben tenuta e ristrutturata, con accesso indipendente, e superato il cancello di ingresso percorrendo il vialetto centrale pavimentato si può subito ammirare la siepe laterale e il giardino di proprietà esclusiva di circa 400 Mq circostante i lati nord, est e sud già piantumato e in presenza di alberi dal fusto alto, con corpi illuminanti e impianto di irrigazione dove a pochi passi troviamo un patio esterno pertinenziale .

Apriamo la porta d'ingresso blindata dove all'interno ci accoglie una casa già arredata completamente ristrutturata con pavimentazione in ceramica composta da un comodo soggiorno conversazione con caminetto angolare e rivestimento in pietra lucida, in diretto collegamento convivono il vano zona pranzo e subito dopo il vano cucina zona fuochi completo di elettrodomestici con affaccio diretto sul patio interno dove non poteva mancare la comodità di un gazebo e un barbecue in muratura con annesso ripostiglio e legnaia .

Tornando nel soggiorno pochi gradini e dal disimpegno si accede alla zona notte con camera da letto, cameretta ed un bagno con sanitari a terra e box doccia con rivestimenti in ceramica chiara .

In tutti gli ambienti non si può fare a meno di notare l'ottimo stato di manutenzione grazie ai materiali di qualità usati per la ristrutturazione ,l'impianto elettrico a norma ,le persiane in materiale anticorodal e gli infissi in PVC con vetro doppia camera a doppia apertura e zanzariere , le porte interne in legno Douglas a vista con affaccio diretto sia sul sul patio interno che sul giardino.

Da sottolineare la comodità del parcheggio nell'apposita area dedicata all'interno del complesso e la possibilità di parcheggiare l'auto nel viale interno esclusivo della villa .Il complesso è dotato di piscina, campo da tennis , e campo da calcetto condominiale. La villa si vende ad un prezzo davvero interessante comprensiva per chi volesse di avere la quota piscina di proprietà.



Quattro buoni motivi per vivere in questa villa :



2. Ampio spazio esterno con verde attrezzato;



3. Piscina ad uso esclusivo;



4. Prezzo interessante.



SCHEDA TECNICA



Sup cop. Mq. 85

Sup. Patio esterno Mq. 40

Sup.Patio interno Mq. 50

Sup giardino Mq.400

Tot sup com Mq.111

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Francesco Gervasi

RE/MAX Acquachiara
+393...
via Calefati n.15/A, 70121, Bari, BA, Italia
Vedi pagina agente