Vendita
Villa singola
VIA BOSCACCIO, 39
Cassano Magnago, VA
500mq, 8 vani

Codice di riferimento: 20821097-367 599.000€
5 Camere da letto
Classe energetica G
4 Bagni
Nelle adiacenze di negozi e market, asilo nido, scuola materna e scuole dell'obbligo, collegata tramite la strada provinciale al raggiungimento della città di Busto Arsizio e agli imbocchi Superstrada Statale per Malpensa ed Autostrade, CASA INDIPENDENTE ai 4 LATI edificata su circa MQ. 2.250 di area, composta al piano rialzato, nel laterale dell'immobile, da attuale ABITAZIONE SECONDARIA circa MQ. 92, TENUTA MOLTO BENE, con ingresso in soggiorno con CUCINA a vista con possibilità di RENDERLA SEPARATA, servizio, disimpegno e camera, con possibilità di utilizzare tale unità immobiliare come UFFICIO. Dietro tale appartamento è presente un CAPANNONE di circa MQ. 175, collegato tramite un vano scala, all'abitazione laterale secondaria e a quella principale. Dall'ingresso dell'ABITAZIONE PRINCIPALE di circa MQ. 175 è presente un disimpegno, ampia CUCINA ABITABILE con SCALA LATERALE che accede al GIARDINO, IMMENSO SALONE con CAMINO e ripostiglio, CIRCONDATO da TERRAZZO di circa MQ. 100, disimpegno notte, due GRANDI CAMERE, di cui la CAMERETTA con uscita su balcone e SERVIZIO PADRONALE, dotato di SANITARI SOSPESI, SALA da BAGNO, sempre con SANITARI SOSPESI e dotata di VASCA IDRO-MASSAGGIO SEMICIRCOLARE oltre TERRAZZO che collega il disimpegno con la camera matrimoniale. Sempre la stessa scala accede al SECONDO PIANO mansardato di circa MQ. 139, diviso con disimpegno, SPAZIOSA CAMERA MATRIMONIALE con angolo GUARDAROBA, COMODO vano LAVANDERIA/PLURIUSO, AMPIO SERVIZIO e GRANDE CAMERA utilizzata come STUDIO.

Al piano interrato sono presenti tre grandi vani di cui due utilizzati come cantine ed il terzo come vano caldaia.

Completano la proprietà DUE GAZEBO ed una PISCINA SCOPERTA. L'AREA ESTERNA è dotata di ILLUMINAZIONE a SENSORI CREPUSCOLARI, alcuni a PASSAGGIO ed altri TEMPORIZZATI, oltre IRRIGAZIONE AUTOMATICA.

Il complesso presenta una RISTRUTTURAZIONE intorno il 2006, nell'abitazione principale e mansarda pavimentazione in ceramica EFFETTO PARQUET, serramenti in DOPPIO VETRO su ALLUMINIO, IMPIANTO di CLIMATIZZAZIONE nel piano mansardato e VIDEOCITOFONO.

OGGI E' MOLTO DIFFICILE TROVARE DUE ABITAZIONI CON UFFICIO E CAPANNONE IMMERSI IN AREA VERDE. "CASA E BOTTEGA", TUTTO IN UN' UNICA SOLUZIONE.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 95.00 kwh/m³
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Claudio Crusco

RE/MAX Professionisti Immobiliari Associati
335-...
Viale Diaz, 9, 21052, Busto Arsizio, VA, Italia
Vedi pagina agente