Vendita
Villa singola
strada di colle murata
Castel Madama, RM
350mq, 7 vani

Codice di riferimento: 36291001-118 849.000€
Classe energetica G
NUDA PROPRIETA' 91 ENNE E 80 ENNE



CASTEL MADAMA : Strada di Colle Murata, alle pendici del Paese di Castel Madame e nelle immediate vicinanze dell'Autostrada A/24, abbiamo l'onore di proporre in vendita CON NUDA PROPRIETA' un magnifico Casale del ' 600, perfettamente preservato, sviluppantesi su tre livelli ed internamente cosi composto : al piano terra, ampio ingresso con comoda cucina, zona soggiorno, bagno al piano e ampio giardino di oltre un ettaro, impreziosito da una magnifica piscina, circondata da stupendi alberi ad alto fusto, piante esotiche e piante da frutto.

Al piano primo, un grande studio/zona relax, grande suite padronale, camera matrimoniale con soppalco e servizio al piano; a questo livello insiste una comoda seconda entrata.

Al piano secondo, un torrino dove trova spazio una comoda stanza da letto, con bagno e soppalco studio .

Gli affacci risultano tutti gradevoli e nel verde.

All'interno della proprietà insiste una costruzione di oltre 100 mq su un unico livello adibita a depandance e composta da : soggiorno con camino e cucina a vista, due camere matrimoniali e bagno, ripostiglio/lavanderia.

Completano la proprietà due grandi annessi agricoli per rimessa attrezzi ed una caratteristica e ampia grotta in tufo di oltre 40 mq per vini ed alimenti.

QUESTA MAGNIFICA E LUSSUOSA PROPRIETA' RAPPRESENTA UN VALIDO INVESTIMENTO NON SOLO PER ABITARE MA ANCHE PER REALIZZARE UNA PICCOLA STRUTTURA RICETTIVA DI GRANDE CHARME o agriturismo.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Giacomo Menghini

RE/MAX Titanus
+393...
Via G. Borsi, 4, 00197, Roma, RM, Italia
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