RE/MAX Collection
Villa singola Castellina in Chianti, SI Vendita
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Vendita
Villa singola
Castellina in Chianti, SI
600mq, 30 vani

Codice di riferimento: 31461066-51 1.600.000€
25 Camere da letto
Classe energetica G
Giardino

Un sogno che diventa realtà - Prestigiosa tenuta del XIX secolo, immersa nei vigneti del Chianti, patrimonio dell'Unesco. La tenuta, situata al sud-ovest del paese Castellina in Chianti, è composta da due ville con piscina, circondate da un parco privato. La villa principale, di 441 mq circa, si sviluppa su due piani e si compone di una cucina dotata anche di forno a legna, una sala da pranzo, un soggiorno con grande camino, 15 camere, 5 bagni di cui uno progettato da un noto artista in pittura a trompe l'oeil con lavabi e doccia realizzati in marmo di Carrara, rubinetti con pomelli in cristallo e grande vasca. Le camere al piano terreno, il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo hanno accesso diretto alla terrazza che affaccia sul giardino. La villa più piccola o dependance, di 217 mq. circa, si sviluppa anch'essa su due piani ed è suddivisa in due appartamenti, ciascuno con il proprio ingresso, composti da una cucina, un soggiorno con camino, due camere da letto ed un bagno. Vi è un altro appartamento nel seminterrato. Completano la proprietà: un parco con patrimonio arboreo di 150 anni, gioiello unico dell'architettura paesaggistica ineguagliabile nella zona, un vigneto per complessivi 11.714 mq. circa, un uliveto di circa 19.000 mq; piscina riscaldata con illuminazione subacquea. area parcheggio con sei posti auto, serra, deposito attrezzi, due cisterne con 15.000 metri cubi di acqua potabile con relativa pompa e sistema di depurazione, una pompa per la manutenzione della piscina, un deposito di legname e un parco macchinari. Il complesso è stato restaurato e ristrutturato nel 2000. Sia la villa principale che la dependance sono dotate di sistema fotovolatico, riscaldamento a GPL e a legna, gestiti autonomamente. Tutta la proprietà è dotata di sistema di videosorveglianza cancelli ad apertura automatica, illuminazione esterna. Distanze dalla principali città: Firenze 49 km, Siena 23 km.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Cristiana Riccucci

RE/MAX Rinascimento
3351...
Via Spartaco Lavagnini, 21, 50129, Firenze, FI, Italia
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