Vendita
Villa singola
Via Del mediterraneo, 9
Castelvetrano, TP
180mq, 4 vani

Codice di riferimento: 32851003-83 380.000€
3 Camere da letto
Classe energetica E
2 Bagni
Abbiamo il piacere di proporre la vendita di una interessante villa indipendente completamente ristrutturata. Ci troviamo nel comune di Castelvetrano e più precisamente a Triscina di Selinunte. La villa si trova a circa 100 mt. dall'ingresso del Parco Archeologico di Selinunte e a 350 mt. dalla bellissima spiaggia dorata "Gaggera" che si affaccia sul Mar Mediterraneo.

La villa si sviluppa su un unico piano ed ha una quadratura circa di 140 mq ed è circondata di un bellissimo giardino di circa 880 mq ben curato dove troviamo piante e fiori appartenenti alla macchia mediterranea come: ulivi, cocos, palme, bouganville, strelizie giganti ed altre piante che troviamo nella zona del mediterraneo.

La villa è stata ristrutturata nel 2007 dando particolari attenzioni all'impiego di materiale naturali originali della zona, ceramiche antiche realizzati artigianalmente ecc.

La residenza è composta da un ingresso su un corridoio dove da la possibilità di accedere ad una comoda ed abitabile cucina, un confortevole soggiorno/salotto con camino termoventilato, camera matrimoniale, una camerette ed una camera doppia, un bellissimo bagno con ampia vasca e doccia interrata.

Da una scala esterna accediamo al terrazzo o lastrico solare di circa 150 mq dove possiamo ammirare un bellissimo panorama tra vista mare e vista parco archeologico.

Inoltre la villa è provvista di aria condizionata e ventilatore a soffitto, riscaldamento con caldaia a gas e camino a legna termoventilato, pannelli solari per la produzione di acqua calda per una capacità di circa 200litri, cisterna di circa 8000 litri , pozzo naturale artesiano per irrigazione giardino, allarme collegato con videosorveglianza, parcheggio privato per 4/5 auto, barbeque.

Esternamente nel giardino troviamo una grande cucina con lavanderia e bagno per un totale di circa 40 mq. L'immobile si trova a 400 mt dal centro commerciale, chiesa, farmacia, guardia medica e teatro estivo. La zona offre tante attrazioni turistiche oltre alla stupenda spiaggia dorata e al mare cristallino che ospita surfisti in ogni stagione. La spiaggia ad est inizia a ridosso del Parco Archeologico, dove si gode la vista dell'Acropoli e del Tempio E-Hera e prosegue per 8 km.

Il Kartodromo e la vicina Diga Delia, ospitano gare internazionali e mondiali di Kart e di canoa.

L'immobile è abitabile da subito e non richiede di alcun tipo di intervento.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 173.50 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Rosolino De Lisi

RE/MAX Panorama
328-...
Corso VI Aprile, 371, 91011, Alcamo, TP, Italia
Vedi pagina agente