Vendita
Villa singola
Castiadas,
200mq, 5 vani

Codice di riferimento: 34231031-31 680.000€
3 Camere da letto
Classe energetica A4
3 Bagni
Appena messe in vendita, nella rinomatissima Località di Castiadas, a 5 minuti da Villasimius e Costarei, a 1 km dal mare,

quattro ville immerse in un ambiente esclusivo e rappresentati l'ultima opera edilizia della zona.

Ogni villa è articolata su due livelli:

Il piano superiore vanta un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni/ toilette e una corte coperta.

Il piano inferiore, anche esso con vista mare, è composto da due open space con ingressi indipendenti comprendenti una predisposizione per la lavanderia, e due bagni.

Naturalmente i due piani sono comunicanti anche dall'interno tramite un ampio vano scala.

Il curatissimo giardino che circonda le residenze è caratterizzato dalla presenza di piante tipiche dell'isola e dal fine prato verde.

Inoltre ogni villa possiede un area piscina/solarium e un parcheggio di esclusiva proprietà.

I materiali di prima scelta, la classe energetica A+ e il valore dell'area esclusiva in cui sono state costruite garantiscono la qualità delle ville.



Finiture in dotazione dell'immobile:

Piscina con idromassaggio e Solarium.

Posto auto.

Serramenti in pvc Finstral vetro camera – (anta ribalta ove previsto) muniti di zanzariera.

Persiane nella zona notte.

Porte interne in legno tamburato Garofoli.

Sanitari a terra – filo parete – a scelta del cliente – tra le marche: Ideal Standard; Ceramica Galassia; Ceramica Globo e Ceramica Cielo.

Rubinetteria a scelta tra i marchi: Gessi; Idelal Standard; Fima Carlo Frattini.

Predisposizioni: impianto termico aria calda e fredda a pompa di calore per tutti gli ambienti

Predisposizione impianto solare termico per acqua calda sanitaria o per impianto fotovoltaico

Predisposizione impianto caldaia nel vano sottoscala esterno.

Predisposizione impianto caminetto tradizionale a legna o stufa a pellet.

Predisposizione impianto d'allarme.

Predisposizione impianto diffusione sonora per tutta la casa.



Le ultime migliorie e rifiniture possono essere scelte dal cliente acquirente in fase di acquisto insieme all'impresa.



CODICE DI RIFERIMENTO: 34231031-31

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A4
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Sabrina Demontis

RE/MAX Incontro
0707...
Via Cagliari, 19, 09012, Capoterra, CA, Italia
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