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Vendita
Villa singola
Gioiella, Castiglione del Lago, PG
250mq, 8 vani

Codice di riferimento: 31911003-728 235.000€
5 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
Giardino
Castiglione del Lago – ZONA VITELLINO



Vendiamo casa singola con terreno, in posizione privilegiata contornata da verde, a 5 minuti dal Lago Trasimeno.

Il parco di 6.000 mq comprensivo anche di circa 50 piante di ulivo.

La proprietà è disposta in due livelli,

al piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino, cucina, bagno, ampia cantina pluriuso, e portico.

Salendo al primo piano sono presenti 4 camere, studio, bagno, possibilità di ricavarne un altro, terrazzo di mq 25 e soffitta.

Il riscaldamento è autonomo a gas, oltre al camino ed una stufa a pellet.

Possibilità di realizzare una piscina.

L'immobile è servito da due pozzi artesiani che garantiscono la totale indipendenza idrica. Il giardino è contornato da piante di alto fusto.



Vitellino è una località nel comune di Castiglione del Lago, in provincia di Perugia nel cuore verde d'Italia, l'Umbria. Sorge a 302 m sul livello del mare ed è geograficamente posto a 3,48 km dal suo comune lungo la strada provinciale SP300 in direzione delle frazioni di Gioiella e Casamaggiore.

Le principali caratteristiche storiche di Vitellino erano l'agricoltura e la pesca. Infatti la zona circostante la frazione era principalmente ricoperta da zone boschive lambite dal torrente Pescia, ai tempi molto pescoso. A questo si lega anche il grande attaccamento alla sacralità, infatti dal recente ritrovamento dell'affresco nella chiesa di Vitellino, vediamo raffigurati i Santi Andrea e Giuseppe a rappresentare la pescosità del torrente Pescia e l'esistenza delle macchie da disboscare per creare terreni fertili da coltivare.



EFFETTUA UNA VISITA VIRTUALE CON QUESTO LINK: https://my.matterport.com/show/?m=P1X42NVmJKn

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Elia Moccaldo

RE/MAX Famosa
3409...
Via Mario Angelucci, 4, 06129, Perugia, PG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0