Vendita
Villa singola
contrada pietramarina, 31
Castiglione di Sicilia, CT
286mq, 10 vani

Codice di riferimento: 33671021-8 225.000€
5 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Disponibile
3 Bagni
Alle pendici dell'Etna, in una zona suggestiva, immersa nel cuore dei vigneti D.O.C. a Verzella frazione di Castiglione di Sicilia, la Re/max propone in esclusiva una soluzione singola di 286 mq con terreno agricolo annesso. E situata in una zona strategica, a pochi km dalle gole dell'Alcantara e da Taormina; attira un flusso sempre più consistente di turisti, i quali sono ammaliati dalla bellezza dell'Etna e dalla presenza di cantine con produzione di vini locali D.O.C.

Infatti L'immobile sia per la sua posizione strategica e sia strutturalmente si presta come investimento di messa a reddito; ed è particolarmente indicato per B&B, ristorante o per la realizzazione di una cantina.

L'immobile è dotato di tutte le utenze ed internamente è composto nel seguente modo:



PIANO TERRA:

Cucina abitabile dotata di forno a legna, soggiorno con camino, salotto, una camera matrimoniale, una camera singola, ripostiglio, due bagni di cui uno attrezzato per disabili.



PRIMO PIANO:

Salotto, due camere singole, camera matrimoniale, ripostiglio e terrazzo.



Il terreno di proprietà è piantumato ad uliveto e vigneto con CERTIFICAZIONE D.O.C.



Il terreno complessivamente si estende per 5.357 di cui 3.400 destinati ad uliveto, 1,610 a vigneto e la restante parte a pascolo. inoltre il terreno è facilmente carrabile e ciò facilita la raccolta e il trasporto dei frutti.



Completa la proposta un garage di 34 mq adibito a palmento , una cantina non ultima , e una piccolo rudere.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Giuseppe Veneziano

RE/MAX Crea Casa
3387...
Via Consolare Valeria, 38/A, 98035, Giardini-Naxos, ME, Italia
Vedi pagina agente