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Vendita
Villa singola
Via Ippocampo di Mare, 18
Vaccarizzo, Catania, CT
200mq, 5 vani

Codice di riferimento: 30721231-53 169.000€
3 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
3 Bagni
Giardino
Villa di 200 mq con 500 mq di terreno nel Villaggio Ippocampo di Mare.

Siamo a due passi da Catania, nel viale principale del Villaggio Ippocampo di mare, e troviamo questa splendida Villa Singola su un unico livello, ristrutturata totalmente nel 2015 con il rifacimento di tutti gli impianti.

Entriamo dal cancello nella parte anteriore della Villa, tra grandi spazi esterni finemente divisi tra aiuole curate ed il viale d'ingresso, carrabile mattonellato, che ci porta al Parcheggio Coperto di tre posti auto. L'edificio ci accoglie con un grande Patio aperto di 30 mq, adatto per passare le serate estive, in cui troviamo la porta d'ingresso che si apre in un grande salone doppio, perfetto per essere la zona vivibile nel quotidiano della Villa.

Il corridoio porta alle due camere da letto Matrimoniali ed alla terza camera da letto Singola, al bagno con doccia, alla lavanderia completa di servizi ed infine, nell'altro prospetto della casa, arriviamo in una Cucina Abitabile da cui si apre un altro Patio posteriore di uguali dimensioni di quello anteriore.

Dietro la Villa , nella parte posteriore, abbiamo una terrazza a livello di oltre 200 mq in cui è stata realizzata una zona esterna per le feste con gli amici dove sono presenti una Cucina Completa, un altro Bagno con doccia e la zona Barbecue. Inoltre abbiamo un magazzino sospeso da pilastrini che , oltre a donare una magnifica ombra nelle ore diurne, contiene la grande riserva d'acqua per ogni necessità estiva. Il resto del terreno è lasciato alle bellezze del giardinaggio. Tutti gli infissi esterni sono in doppio vetro camera con zanzariere ed antiintrusione. E' presente una stufa a pellet per le necessità di riscaldamento invernale ed un climatizzatore perfettamente efficienti.

Vivere a 100 metri dal mare potrebbe essere un sogno realizzabile, la Villa è Mutuabile.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Arturo Ficarra

RE/MAX Platinum
3347...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0