Vendita
Villa singola
Campo Di Mare, Cerveteri, RM
346mq, 12 vani

Codice di riferimento: 20201062-123 520.000€
8 Camere da letto
Classe energetica G
5 Bagni
Giardino
CERQUETO SASSO – Villa in vendita di 282 mq su tre livelli, vista mare e collina, già divisa in due unità abitative indipendenti di circa 130 mq ciascuna con taverna di 60 mq dotata di camino oltre parco di mq 3.200. La villa, in posizione tranquilla appena collinare (105 mt di altitudine), è immersa nel verde ed è a soli 6 km dal mare di Santa Severa e di Campo di Mare. Le due unità abitative distinte sono così composte: appartamento 1 piano terra soggiorno pranzo con camino e angolo cottura, due camere, un bagno - Piano primo una camera, un bagno - Piano S1 due camere, un bagno, un open space – appartamento 2 piano terra soggiorno tinello con camino e angolo cottura, ampia veranda con finestrature amovibili coibentata e climatizzata, due camere, un bagno - Piano primo una camera, un bagno - Piano S1 – open space.

Il parco è ben curato ed arredato a verde con alberature ad alto fusto, piante d'ulivo e da frutto ed è presente anche un campo sportivo in erba sintetica oltre impianto d'irrigazione.

La villa è dotata di impianto termoautonomo, infissi in vetrocamera ed è in ottimo stato di manutenzione.

E' ubicata in un contesto molto piacevole fruibile in tutte le stagioni e ricco di attrattive: a 4 Km dalla strada statale Aurelia, vicino al mare (6 Km), al Castello di Santa Severa, al delizioso Borgo di Sasso, alla riserva naturale di Canale Monterano, della Caldara di Manziana all'interno e di Macchiatonda sulla costa, ai Monti della Tolfa, alla necropoli etrusca della Banditaccia (Cerveteri). Non distanti inoltre il Lago di Bracciano e le Terme di Stigliano.

Classe Energetica G IPE 191,00 Kwh/mq annuali



CERVETERI – CERQUETO – SASSO - VENDITA – VILLA - INDIPENDENTE – PARCO – GIARDINO – CAMPO SPORTIVO - MARE – LIDO – SPIAGGIA – COLLINA – BIFAMILIARE

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 191.00 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Raffaella Misitano

RE/MAX Abacus
3473...
Via Boezio 2 int. 2, 00193, Roma, RM, Italia
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