Vendita
Villa singola
Via Ficchio, 135
Martorano, Cesena, FC
450mq, 21 vani

Codice di riferimento: 34881002-18 990.000€
5 Camere da letto
Classe energetica G
7 Bagni
Villa "Il giardino segreto"

"Scivolò attraverso l'apertura, chiuse la porta dietro di sè e vi si appoggiò contro con le spalle. Si guardò intorno ansimando, eccitata per la gioia, lo stupore e la trepidazione. Era nel giardino segreto". (Francis H. Burnett)



Meraviglia, questa la prima sensazione che si prova entrando nell'immenso parco di questa grande dimora posta nella frazione di Martorano, a soli cinque minuti dal centro di Cesena e a soli venti minuti dal mare. La villa di generose dimensioni, il cui progetto risale alla fine degli anni '70 come ristrutturazione ed ampliamento di una preesistente casa colonica, ha il suo ingresso principale nel porticato, dal quale si accede ai locali del piano terra, ampi e luminosissimi: il soggiorno privato, il living soppalcato, l'ampia cucina, la zona pranzo, un ampio bagno, due camere con bagno privato per ospiti; completano il piano terra un ampio solarium, che si trova all'interno del porticato in prossimità della piscina, ed una cucina attrezzata ad uso ricettivo, posta nella parte posteriore del porticato. La grande scala in legno dà accesso al primo piano, composto da tre camere, una matrimoniale e due doppie, tutte con bagno privato. Al piano interrato si trovano un'ampia cantina attrezzata per la conservazione dei vini ed i servizi igienici di servizio per la piscina. Lo splendido parco di 16000mq con alberi d'alto fusto ed essenze tropicali accoglie una grande piscina, due campi da tennis, un'attrezzaia, posti auto coperti e scoperti. L'organizzazione interna degli spazi, la dotazione di servizi, fanno di questa villa un ottimo investimento come struttura ricettiva, agriturismo o bed and breakfast, ma è anche una vera opportunità per chi desideri ampi spazi e riservatezza.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 248.21 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Sabrina Bertani

RE/MAX Marea
393-...
Viale Andrea Mantegna, 56, 47042, Cesenatico, Italia
Vedi pagina agente