Vendita
Villa singola
Civitanova Marche, MC
260mq, 6 vani

Codice di riferimento: 31641047-704 690.000€
2 Camere da letto
Classe energetica C
3 Bagni
Giardino
Affacciata sul mare, dalle splendide colline di Civitanova Marche, villa indipendente con giardino esclusivo di circa un ettaro, completamente recintato e chiuso da cancello elettrico.



L'immobile su due livelli, dispone dell'appartamento principale al piano terra, e di una taverna, con studio e lavanderia al piano seminterrato.

La villa si raggiunge agevolmente dalla strada principale asfaltata privata, attraverso un viale di accesso pavimentato.

Dall'ingresso principale si entra nel luminosissimo ed ampio soggiorno con finestroni che si affacciano direttamente sul giardino di proprietà, curatissimo e piantumato con arbusti di tipo mediterraneo, alberi da frutto piante ornamentali fiorite ed ulivi.



La cucina abitabile è un ambiente accogliente da vivere appieno in tutte le stagioni disponendo di una sala da pranzo panoramica vista mare e di un patio estivo accessibile direttamente con terrazza aperta e fresco gazebo ombreggiante.



La zona notte, dispone di due camere da letto matrimoniali, una delle quali, la padronale, con cabina armadio e terrazzo, oltre a due bagni completi di doccia e vasca idromassaggio.



Una spaziosa scala interna collega agevolmente l'appartamento principale al piano sottostante, nel quale, oltre ad un bagno di servizio completo, si può comodamente vivere un ampio spazio living con cucina in muratura, caminetto, playroom multifunzionale e studio. Un piccolo disimpegno separa questo ampio ambiente aperto dal garage doppio e dai locali lavanderia.



L'abitazione è stata interamente rifinita con materiali di pregio: ottime rifiniture, parquet, ceramiche di primissima qualità e fine gusto, scala in ferro battuto, termoautonomo con riscaldamento a pavimento, impianto di allarme perimetrale sulla casa e sulla recinzione, pannelli solari, climatizzazione con pompa di calore A/C con gruppo refrigerante unico, impianto di irrigazione dell'intero giardino con cisterna interrata di accumulo acque piovane, impianto di illuminazione esterna crepuscolare.



L'abitazione dispone di predisposizione impianti per ampliamento e sopraelevazione (piano casa per circa 60mq aggiuntivi). E' possibile infine, per chi lo desidera, realizzare una piscina.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
C
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Laura Polverari

RE/MAX Aequitas
340-...
Via Don A. Rettaroli, 19/ter, 60035, Jesi, AN, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell’immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0%

TAEG 0%