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Vendita
Villa singola
Via A. Zanini, 60
Cornuda, TV
600mq, 15 vani

Codice di riferimento: 39481003-168 1.500.000€
4 Camere da letto
Classe energetica VA - In Fase Di Valutazione
7 Bagni
CORNUDA (Centro)



"Casa è quel luogo che i nostri piedi possono lasciare, ma non i nostri cuori." (Oliver Wendell Holmes)



Nelle immediate vicinanze del centro cittadino, RE/MAX propone in ESCLUSIVA Villa con piscina e parco privato di oltre 1.200 mq, dotata di ogni confort e frutto di un meticoloso studio degli spazi e dei dettagli, sia interni che esterni, che la rendono una soluzione unica nel panorama immobiliare del territorio.



L'immobile si sviluppa su più livelli. Accedendo dall'ingresso principale, rivolto verso la grande cancellata, si viene accolti dagli ampi e luminosi spazi della zona giorno, costituita da un'importante ambiente che accoglie il salotto e il soggiorno. Nelle immediate vicinanze dell'ingresso si trova una sala lettura. La zona giorno è completata da una cucina, un servizio, un ripostiglio ed uno studio nel quale è presente un soppalco dove si trova un altro utile ambiente da destinarsi a zona relax. Dalla cucina è possibile accedere alla porta di servizio e a un'ulteriore uscita verso l'ampio portico esterno rivolto verso il parco e la piscina.



Al piano primo si trova la zona notte, composta da due camere matrimoniali, servite ciascuna da bagno privato, di cui una dotata di terrazza. Completa la zona notte una terza camera matrimoniale, la camera padronale, dotata di cabina armadio e, ovviamente, da un ampio bagno privato.



Al secondo piano è stata realizzata una quarta camera matrimoniale servita anch'essa da bagno privato e terrazza. Un importante lavoro di studio degli spazi ha permesso di ricavare a questo livello anche la soffitta.



Completa questa residenza, un ulteriore piano interrato nel quale è stata ricavata una taverna che, grazie agli importanti spazi, ospita non solo l'ambiente per cui è destinata, ma anche un grande salotto, una cantina, una dispensa e un bagno. Anche a questo livello non si possono non notare i dettagli e la cura adoperata nella loro realizzazione.



Procedendo all'esterno della Villa ed immergendosi nel verdeggiante parco, ciò che colpisce l'occhio è la zona piscina, la cui forma irregolare dona movimento a tutto il contesto. All'interno della proprietà insiste un secondo fabbricato ad uso accessorio l'abitazione, composto da lavanderia, centrale termica, bagno con doccia a servizio della piscina, magazzino, garage e altro portico. A questo fabbricato si può accedere con l'auto dal secondo cancello rivolto verso Via Zanini.



L'immobile ha subito interventi di riqualificazione energetica nel 2016 con installazione di caldaia a condensazione, impianto di pannelli fotovoltaici da 6 KWh, impianto a pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria con puffer da 300 litri e sostituzione dei serramenti.



La soluzione proposta, inserita in un contesto signorile, grazie alle finiture di pregio e alla distribuzione ottimale degli spazi, risulta essere un'opportunità per chiunque sia alla ricerca di un immobile al di sopra degli standard.



CERTIFICAZIONE ENERGETICA RICHIESTA E IN CORSO DI DEFINIZIONE



Richiesti 1.500.000,00 euro



Riferimento 39481003-168



"VISITE ALL'IMMOBILE"

In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato.



"CONSULENZA MUTUO"

Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura.



"GESTIONE"

Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo un attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
VA - In Fase Di Valutazione

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Stefano Bernardi

RE/MAX Sparks
3928...
Via Erizzo, 323, 31030, Valdobbiadene, TV, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0