Vendita
Villa singola
Via Lungobrembo, 44
Curno, BG
250mq, 4 vani

Codice di riferimento: 34001003-201 580.000€
3 Camere da letto
Classe energetica A3
3 Bagni
RIF: 34001003-201

UI 05

CURNO (abitazione d'architettura) Re/Max propone in vendita VILLA SINGOLA CON PISCINA. L'abitazione è sviluppata su due piani con autorimessa doppia in larghezza direttamente collegata. La villa è contornata da un favoloso giardino di 410,93 Mq. con eventuale piscina su richiesta. Percorrendo il vialetto privato, che porta all'ingresso dell'abitazione, si accede alla maestosa zona giorno open-space a doppia altezza di 38,73 mq. con vetrate continue che si affacciano sul patio esterno coperto. Inoltre al piano terra si trova anche la suite padronale con ingresso disimpegnato, cabina armadio di c.a. 7 Mq. e bagno personale; collegata all'autorimessa troviamo la lavanderia. Tramite scala interna, si accede al piano superiore dove si raggiunge la zona relax/studio direttamente affacciata al soggiorno doppia altezza, disimpegno zona notte con bagno e due ampie camere singole di cui una con terrazzo coperto.

L'immobile proposto in vendita è adatto a chi cerca una soluzione indipendente, nel verde e con un'architettura ricercata. L'Abitazione è ad alta efficienza energetica, vdp: A3.



POSIZIONE: La Villa è ubicata a Curno (Bg) in via Lungobrembo, 44.

PIANO: L'abitazione è sviluppata su due piani.

COMPOSIZIONE: Alla villa si accede dal giardino tramite vialetto privato. Ampia zona giorno open-space a doppia altezza con vetrate continue, direttamente su spazioso patio esterno, giardino su 4 lati con autorimessa doppia in larghezza e accesso diretto all'abitazione, lavanderia, suite padronale con cabina armadio e bagno personale; eventuale piscina su richiesta. Al piano superiore, troviamo la zona relax/studio affacciata sulla zona giorno sottostante, disimpegno notte con bagno e due ampie camere singole di cui una con terrazzo coperto.



[abitazione: 216,79 + giardino: 410,93 mq + terrazzo 12,62 mq + box auto: 35,00 mq]

FINITURE e CARATTERISTICHE: impianto di ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico, impianto di riscaldamento (a pavimento) predisposizione per impianto di climatizzazione, predisposizione per domotica, serramenti in PVC altamente isolati con avvolgibili completamente motorizzati in alluminio.

Box auto con porta sezionale motorizzata.

CLASSE ENERGETICA: vdp - A3

Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale.

Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A3
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Christian Frigeni

RE/MAX Orange
0350...
Via Pietro Mascagni, 2/A, 24044, Lallio, BG, Italia
Vedi pagina agente