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Vendita
Villa singola
Città Giardino di Milanino, Cusano Milanino, MI
350mq, 11 vani

Codice di riferimento: 37881012-189 1.795.000€
5 Camere da letto
Classe energetica E
4 Bagni
Cusano Milanino, prima cintura urbana di Milano, 10 km a nord dal centro di Milano, confina con Bresso, Cinisello Balsamo, Cormano e Paderno Dugnano. Nel Novecento fu la prima città giardino in Italia. È oggetto di tutela ambientale da parte del Comune e della Regione Lombardia. È servita dalla stazione ferroviaria di Cormano-Cusano Milanino, linea Milano–Asso di FerrovieNord (linee S2, S4), dall'autostrada A4 Mi-Ve e dalla SP44 Milano-Meda diverse linee di autobus, ATM o Autoguidovie, servono il territorio e lo collegano a Milano e ai comuni vicini. In Viale Cooperazione, 33, in un quartiere ricco di scuole, palestre, supermercati, uffici di servizi ai cittadini, proponiamo in vendita una prestigiosa villa d'epoca su tre livelli, circondata da un giardino di 500 mq ca.

La casa, del 1908, è sotto tutela delle Belle Arti; autenticità storica e pregio sono attestati da una targa all'entrata. Ad ogni piano pannelli rimovibili del controsoffitto permettono di ammirare il soffitto originale con decorazioni d'epoca. L'ascensore interno, al pari di un'elegante scala in marmo, collega i vari piani: interrato, 3 livelli fuori terra, terrazza. Il piano interrato, con scala d'uscita all'esterno, si compone di 4 vani di cui uno particolarmente ampio, 1 lavanderia, 2 ripostigli, 1 disimpegno; pavimento in ceramica. Dal giardino si accede, tramite alcuni gradini di elegante struttura, al piano terra dove un accogliente ingresso conduce al living room con salotto, sala da pranzo con camino in marmo, e locale cucina, tutti molto spaziosi e luminosi perché dotati ognuno di più d'una finestra. Il bagno, finestrato, con sanitari di linea pregevole, ha pavimento in gres porcellanato marrone e pareti in ceramica a mosaico geometrico. Al primo piano la zona notte con camera da letto matrimoniale, bagno privato finestrato con accesso al terrazzino, vasca idromassaggio, lavabo con doppia vasca, scaldasalviette, sanitari di design, pavimento in gres porcellanato, pareti rivestite in ceramica a mosaico; 2 spaziose camerette e 2 bagni: uno, in ceramica bianca e azzurra, con porta finestra su un grazioso balcone, doccia, sanitari pregevoli, scaldasalviette, l'altro con ampio box doccia, sanitari di design e scaldasalviette; cabina armadio; due disimpegni. Il piano superiore, mansardato, con splendide travi a vista, offre vasti spazi di privacy, relax, convivialità. Da qui, tramite una scala esterna, si giunge ad un'altana, di 40 mq ca, dove lo sguardo spazia sul verde circostante. Pavimenti in parquet; porte e finestre blindate; infissi in pvc bianco con doppi vetri antisfondamento, zanzariere e persiane. Riscaldamento autonomo, a pavimento. Climatizzazione autonoma caldo/freddo in ogni stanza, corridoi compresi. Impianto IVRI, telecamere perimetrali, allarme e collegamento 24h alla centrale ed alle guardie giurate. Impianto illuminazione esterno, sistema irrigazione giardino. Posti auto esterni e box di 22 mq ca. Prezzo: 1.795.000€; spese annue, per riscaldamento: 6000€.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Paolo Caputo

RE/MAX Class 4
+393...
Via Cenisio, 14, 20154, Milano, MI, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0