Villa singola Pizzolungo, Erice, TP Vendita
Villa singola Pizzolungo, Erice, TP Vendita - Foto 2
Villa singola Pizzolungo, Erice, TP Vendita
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Vendita
Villa singola
via Turno, 20
Pizzolungo, Erice, TP
520mq, 18 vani

Codice di riferimento: 32851004-103 950.000€
4 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Dichiarata
6 Bagni
PIZZOLUNGO- : Proponiamo in vendita un imponente ed esclusiva villa singola dalla quadrupla esposizione e dallo spiccato stile mediterraneo la cui posizione domina la baia di Pizzolungo. La villa, dalla forma assolutamente irregolare, si estende per circa 500 mq di coperto e circa 300 mq. tra verande e terrazze. L'intero lotto di terreno è di oltre 13.000 mq. ed è interamente circondato da piante ornamentali e da più di 100 piante esotiche e tropicali di grande pregio. Arrivando alla villa, sulla sinistra troviamo un grande e comodo accesso carrabile. Entrando veniamo catturati da una sensazione di grande comfort data dall'ampio piazzale con il suo grande parcheggio, dai due garage e un sotto veranda. Guardandoci intorno notiamo uno stile inconfondibilmente mediterraneo. Tutto sembra essere stato curato nei minimi dettagli con la ricerca di materiali e di soluzioni frutto della mano esperta di navigati artigiani e professionisti. La villa si sviluppa su tre livelli, al piano terra insiste un monolocale con angolo cottura e bagno asservito ad una piscina molto generose, infatti, misura circa 260 mc., con profondità che và da 1,15 mt. a 3,00 mt., luogo di refrigerio e punto di aggregazione durante le feste estive. Nella zona sud sempre al piano terraneo un altro ingresso con una zona attrezzata dove troviamo una ampia zona living con cucina in muratura ed un forno tradizionale a legna dove potersi dilettare nelle arti culinarie, con vista sulla baia di Pizzolungo. Al piano primo, una comoda cucina soggiorno, uno studio, un angolo biliardo, quattro camere da letto e due bagni. Salendo al Piano secondo da una bellissima scala panoramica accediamo ad altra zona living e due ulteriori camere da letto, più un bagno con doccia.

La villa è climatizzata con pompe di calore caldo/freddo, mentre i riscaldamenti dell'acqua calda vengono alimentati tramite un boiler con pannelli solari. Altre dotazioni sono: gruppo elettrogeno, impianto antincendio perimetrale, cisterna, pozzo artesiano con acqua potabile e sistema di irrigazione per alberi e piante.



Completano la proprietà due terrazzamenti con alberi da frutto, agrumi ed un curatissimo orto nel quale vengono coltivati con grande amore solo prodotti biologici. La villa è immersa in un contesto residenziale, appena fuori dai grandi flussi turistici e si trova a soli 800 metri dal mare, a pochi km da Erice,Trapani, dall' imbarco per le isole Egadi e dall Aeroporto Vincenzo Florio.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
ND - Non Dichiarata

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Carlo Romeo Palazzolo

RE/MAX Panorama
338-...
Corso VI Aprile, 371, 91011, Alcamo, TP, Italia
Vedi pagina agente