Vendita
Villa singola
Gandhi
Felino, PR
450mq, 13 vani

Codice di riferimento: 30511015-246 600.000€
8 Camere da letto
Classe energetica D
4 Bagni
Giardino
Villa indipendente a Felino con 1000 mq di giardino piantumato ed ampie terrazze. Costruita nel 2010 in contesto residenziale di altre ville ha una metratura di circa 400 mq oltre 50 mq. di garage,. Lo stile è moderno, pregiati i materiali usati, tutti di origine naturale, Il lotto su cui sorge la casa è completamente recintato con un grande cancello con predisposizione automatica che, da un camminamento in pietra, conduce ai due garage e ad un posto auto coperto mentre il cancello pedonale conduce all'appartamento padronale, al terrazzo e al parco. La villa è così composta :

• piano terra da ingresso sala da pranzo, cucina, ampio salone con camino ed affaccio sul porticato, studio, due camere da letto, due bagni, disimpegno;

• piano mansardato da soggiorno con angolo cottura , quattro camere da letto matrimoniale , tutte dotate di splendide e capienti cabine armadio, 2 bagni , terrazzo e balcone. L'altezza media del piano mansardato, è di circa 2,16 mt.

• piano terra fuori strada da: soggiorno con angolo cottura , due camere, sala giochi bimbi, lavanderia, un bagno , centrale termica e due garage,

Ogni piano può diventare un appartamento autonomo con relativo ingresso indipendente ed autonomi allacci gas, scarichi e acqua.

Finiture

Lo stile , moderno e ricercato ha prediletto materiali pregiati come i pavimenti in gress porcellanato , originarie porte moresche spagnole del 1500, ampi vetrate, con vetri antisfondamento e serramenti blindati , giardino con impianto d'illuminazione esterno , isolamento dal terreno da apposita intercapedine . I lavori di costruzione della proprietà sono stati ultimati nel 2010 ma le sue condizioni sono ottime data l'alta qualità dei materiali usati, l'eccellente posa in opera, l'accurata e minuziosa manutenzione, così come le utenze che sono tutte a norma. Classe energetica D Epi 93 . I proprietari valutano la possibilità che gli acquirenti possano integrare una piccola parte del prezzo richiesto con permuta riguardante bilocale in Parma.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 93.00 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Mario Tusino

RE/MAX Alfa
+39-...
Via Emilia Est, 115, 43123, Parma, PR, Italia
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