Vendita
Villa singola
strada santa margherita, 125
Santa Margherita, Fidenza, PR
278mq, 6 vani

Codice di riferimento: 36891013-10 630.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
Giardino
"Sedersi all'ombra, in una bella giornata, e guardare in alto verso le verdi colline lussureggianti, è il miglior riposo." Jane Austen.

Villa La Bottega vi regalerà mille di questi momenti. Immersa nel verde delle prime colline Fidentine, in località Monfestone, la rigogliosa proprietà si compone di una parte di rustico finemente ristrutturato sotto l'attenta supervisione del suo proprietario, che ha prestato particolare attenzione al rispetto dei materiali utilizzati in accordo con la tradizione tramandata dalla casa. Ad incrementare il prestigio della proprietà abbiamo la porzione attigua edificata negli anni ottanta di assoluta avanguardia. La Bottega è composta al piano terra da un ampio portico sul lato est, un doppio ingresso, un ampio e caldo soggiorno con camino a legna, disimpegno, un'accogliente cucina abitabile, un servizio al piano e un locale accessorio di grande utilità come spazio tecnico; al piano primo tramite scala di collegamento interna trovano spazio due camere matrimoniali, un bagno padronale con vasca e doccia, disimpegno e uno splendido locale accessorio a tetto, con altezza minima di 4,2 mt e altezza massima 5.70 mt su una superficie di circa 100 mq. La Bottega si circonda di un parco privato con spazio sufficiente per l'installazione di una bella piscina e un terreno agricolo di pertinenza. La proprietà si completa inoltre di un fabbricato accessorio uso autorimessa per due auto.

Una soluzione unica dove trascorrere momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici, all'ombra delle piante, con vista sulle colline, al fresco del portico.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 265.98 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Elisabetta Gallinaro

RE/MAX Arcadia
3483...
Via Malpeli, 126, 43036, Fidenza, PR, Italia
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