Vendita
Villa singola
Via Santa Caterina, 16A
Filottrano, AN
447mq, 18 vani

Codice di riferimento: 33171042-6 329.000€
8 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
4 Bagni
Nella prima periferia del paese, in una zona molto tranquilla e con una vista favolosa sia verso i Sibillini che verso il paese, sorge questa Villa indipendente.

La villa completamente recintata con accesso da un grande cancello è composta da tre appartamenti indipendenti nei tre piani dell'edificio, subito abitabili.



L'appartamento al piano terra, di 145 mq, con portico su tre lati, è composto da 3 camere, 2 bagni, soggiorno e cucina ed ha accesso alla grande corte in parte pavimentata, dove è presente un pergolato in legno usato come parcheggio esterno, e in parte giardino piantumato da piccoli ulivi e una grande quercia.

L'appartamento è collegato internamente tramite una scala a chiocciola, al garage di circa 60 mq nel piano seminterrato .



L'appartamento del primo piano, da cui si accede tramite una grande scala esterna, di 145 mq è composto da 3 camere, 1 bagno, soggiorno e cucina ed ha accesso da tutte le stanze al terrazzo che gira per intero attorno a tre lati dell'edificio.



Infine al secondo piano, con accesso tramite una scala interna, troviamo l'appartamento mansardato di 111 mq, composta da un grande soggiorno, due camere, un bagno e una cucina con accesso ad un grazioso abbaino con balcone, ideale per mangiare all'aperto.



Gli appartamenti sono completamente indipendenti per quello che riguarda ingressi ed impianti.

Il piano terra, attualmente abitato, e il mansardato, abitato fino a poco tempo fa, sono tenuti in buono stato, mentre l'appartamento del primo piano, anche se può essere abitato subito, è rimasto inutilizzato ed avrebbe bisogno di qualche intervento di manutenzione ordinaria.



Questo immobile è sicuramente ideale per una famiglia molto numerosa, per genitori e figli o per essere trasformato in un B&B in un contesto di indipendenza e tranquillità.

Inoltre si valuta la vendita separata degli appartamenti del 1° e 2° piano con divisione della corte.



Se pensi che sia la soluzione giusta per te, chiamaci per avere maggiori info e per concordare una visita.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Igor Mancuso

RE/MAX Master Class
+392...
Via Ho Chi Min, 1, 60022, Castelfidardo, AN, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0