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Vendita
Villa singola
Valmareno, Follina, TV
350mq, 12 vani

Codice di riferimento: 34621007-100 400.000€
3 Camere da letto
Classe energetica VA - In Fase Di Valutazione
2 Bagni
FOLLINA (Loc. Valmareno)



"Questa è la vera natura della casa: il luogo della pace; il rifugio non soltanto da ogni torto, ma anche da ogni paura, dubbio e discordia." (John Ruskin)



Questa citazione riassume pienamente l'anima di questa Villa, che per posizione ed ubicazione, garantisce la tranquillità che solamente poche zone come questa possono offrire.



RE/MAX propone, in esclusiva, villa con parco di circa 1000 mq, finemente ristrutturata integralmente nel 2005, che si sviluppa su tre livelli e dalla struttura tipica delle case della zona.



Al piano terra ha sede la zona giorno, costituita da ingresso/salotto, soggiorno, cucina. Grazie ad un ottimo lavoro nella distribuzione degli spazi, il concetto open-space viene largamente applicato rendendo aperto ed arioso l'intero ambiente, senza però pregiudicare la distinzione dei vani interni. Il piano terra è completato da un bagno/lavanderia e un'ampia cantina.



Salendo la scalinata si arriva al piano primo dove ha sede la zona notte, composta da ampia camera matrimoniale, camera singola, ampio bagno e un'altra camera matrimoniale, da destinarsi anche a stanza-armadi a servizio del piano.



Al secondo piano si trova la soffitta che, per metrature ed altezze, si potrebbe destinare ad ulteriore vano abitabile. Attualmente al grezzo, sono già presenti gli impianti per poter completare un' eventuale nuova mansarda.



A completare la proprietà, si trova un ampio garage, con la predisposizione a ricavare un altro servizio. Salendo le scale, si raggiunge la dépendance, attualmente utilizzata come sala biliardo. Degna di nota è sicuramente la luminosità di questa stanza, garantita dalla ampie porte finestre che si stagliano sul giardino della villa. Altro particolare è la pavimentazione in tavelle, frutto di un lavoro da "certosino" risultante dal recupero di questo materiale in fase di ristrutturazione.



Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 1.000 mq.



L'immobile viene proposto completo degli arredi.



La soluzione proposta risulta essere ideale per chi sia alla ricerca di una zona residenziale nota per la sua tranquillità, fregiandosi di un immobile dalle pregiate finiture.



CERTIFICAZIONE ENERGETICA RICHIESTA E IN CORSO DI DEFINIZIONE



Richiesti 400.000,00 euro



Riferimento 34621007-100



"VISITE ALL'IMMOBILE"

In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato.



"CONSULENZA MUTUO"

Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura.



"GESTIONE"

Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo un attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
VA - In Fase Di Valutazione

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Michele Sacchet

RE/MAX Casamia
335-...
Via Ippolito Caffi, 73, 32100, Belluno, BL, Italia
Vedi pagina agente