RE/MAX Collection

Vendita
Villa singola
Garda, VR
480mq, 16 vani

Codice di riferimento: 21010086-100 Richiedere quotazione
8 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
Giardino
Stiamo proponendovi non una casa ma un pezzo di storia! Questa villa, edificata nel 1920, si erge maestosa sulla sponda veronese del lago di Garda.

Si tratta di una dimora davvero unica nel suo genere. Si sviluppa su tre piani fuori terra oltre ad un seminterrato con soffitto a volte, finestrato .

La vista è meravigliosa da qualsiasi locale, poiché la villa è immersa in un parco d'impianto storico di circa 1500 mq, che vede al suo interno diverse specie tra cui oleandri, palme del lago, corbezzolo, agapanti , 12 ulivi ed un magnifico cedro del Libano. Impagabile è la vista lago, scorci da cartolina in ogni momento dell'anno.

Ogni piano, volendo, può essere un'unità abitativa autonoma in quanto sono presenti soggiorno , cucina con camino, 2 camere e bagno a piano terra, al primo e secondo piano abbiamo 3 camere ed un bagno ad ogni livello, mentre il seminterrato bene si presterebbe ad essere adibito a zona hobby e/o fitness.

Le condizioni della residenza sono ottime in quanto è stata ristrutturata nel 2009 . I serramenti sono originari e sono davvero spettacolari: vetri soffiati e maniglie d'epoca. Il tetto è in coppi con canali in rame.

Sono tanti i particolari pregiati che troviamo in questa casa: tra questi, la scala in pietra naturale, i pavimenti in rovere originari perfettamente conservati!

Il fascino di questa dimora è indescrivibile: gli ampi spazi sia interni che esterni, la bellezza, la posizione e la privacy sono tutte caratteristiche che rapiscono subito qualsiasi visitatore e conferiscono pregio ed esclusività a questa proprietà .

Sicuramente la zona è una tra le più belle del lago : Garda è una cittadina romanica e con il tempo è divenuta uno tra i centri turistici più esclusivi ed accoglienti.

Poeti di tutto il mondo hanno raccontato le bellezze del Garda. Tra le leggende storiche , la più famosa è quella della Regina Adelaide, prigioniera della Rocca di Garda. Oggi la grotta viene definita come grotta di Adelaide ed una particolare roccia situata sul pianoro del colle sopra Garda, è stata denominata poltrona di Adelaide.

Il centro storico di Garda è un pittoresco insieme di vicoli e viuzze , impreziosito dalla presenza di edifici antichi di grande valore tra cui Palazzo Carlotti, Palazzo dei Capitani, Villa Brenzoni-Guarienti, Villa Albertini Becelli, la Chiesa di San Carlo Borromeo e molti altri.

Garda è particolarmente attraente anche per gli amanti della bicicletta che possono godere di percorsi vari e di diversi gradi di difficoltà ma tutti spettacolari.

Passeggiando lungo le sponde del lago per circa un chilometro e mezzo , dal centro storico in direzione di Torri del Benaco si trova punta S. Virgilio località di fascino frequentata da nobili poeti e artisti. Garda è situata a 25 km da Verona a 30 km da Riva del Garda a 40 da Rovereto dove è possibile visitare il MART.

Non manca la buona cucina! In particolare la zona è famosa per il pesce, l'olio extravergine del Garda DOP ed i pregiati vini DOC apprezzati in tutto il mondo come il Custoza, il Lugana ed il Bardolino.

Manifestazioni di antica origine, mostre ed eventi di ogni tipo si svolgono tutto l'anno quindi si può godere della meravigliosa pace della villa ma anche, volendo, vivere e beneficiare di tutte le attività che Garda offre.

Se state cercando una soluzione certamente non comune, se siete amanti del bello e desiderate una proprietà assolutamente di charme, questa è la vostra casa !!

Classe energetica G IPE 238,57

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 238.57 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Giovanna Curone

RE/MAX Associati Real Estate
348....
Via Gran Sasso 31, 20124, Milano, MI, Italia
Vedi pagina agente