Vendita
Villa singola
Gavi, AL
300mq, 16 vani

Codice di riferimento: 21711201-209 420.000€
10 Camere da letto
Classe energetica F
2 Bagni
Giardino
Splendida villa liberty con ampio giardino all' italiana.

L' immobile presenta particolari di pregio originali dell'epoca di costruzione: grande scalinata in marmo, ringhiera in ghisa, soffitti affrescati, porte in legno intarsiato.

IL piano terreno comprende 6 stanze e un salone da cui si accede allo splendido giardino, al primo piano altre sei stanze e un grosso salone di rappresentanza, completano la proprietà una cantina a volte e una mansarda abitabile, due garage e un capanno attrezzi . Da ogni lato della villa vi e' un terrazzo.

Il giardino si trova nel retro e benchè sia in pieno centro non si scorgono altre proprietà inoltre con l' accesso dal cancello diverse autovetture possono parcheggiare comodamente.

L' immobile necessita di lavori di restauro ma per la posizione centrale rappresenta un oggetto unico nel suo genere.

Ideale per un B&B, un piccolo hotel, un'abitazione privata di prestigio, uffici di rappresentanza con sala conferenze per un'Azienda vinicola.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 270.73 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Dario Garibaldi

RE/MAX Specialisti Immobiliari
+39-...
Via XX Settembre 1/1, 16121, Genova, GE, Italia
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